Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Bergkristal 30

1703EC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.038

Fotoalbum

Bergkristal 30 Heerhugowaard
Bild 46

Beschreibung

ROYALE TUSSENWONING, HEEL CENTRAAL EN GROTENDEELS MET KUNSTSTOF KOZIJNEN Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan de Bergkristal 30 in Heerhugowaard. Met 130 m² woonoppervlak, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden en de voortuin aan het water is dit de ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van isolatie en een sfeervolle pelletkachel voor extra wooncomfort. De ligging is perfect: in een rustige en kindvriendelijke wijk, centraal in Heerhugowaard. Op slechts 7 minuten lopen bereik je winkelcentrum Middenwaard en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De straat zelf is rustig en groen, met volop speelgelegenheid voor kinderen Binnen geniet je van een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met inloopdouche. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een extra kamer, ideaal als kantoor of bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden en de voortuin aan het water maken het woongenot compleet. De woning is gebouwd in 1978 en goed onderhouden. Dankzij de aanwezige isolatie, betonnen vloeren, boven kunststof kozijnen, HR+ glas en een pellet kachel woon je hier comfortabel én energiezuinig. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is er veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle pelletkachel (rode uitvoering, kleur is te vervangen). De riante keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, apothekerskast en een draaicarrouselkast. De losse koelkast en vriezer blijven na verkoop in de woning achter. De dubbele wasbak en de ruime werkbladen maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers. Aangrenzend vind je de bijkeuken met schuifkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en twee dakramen die zorgen voor extra licht. 1e VERDIEPING: Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, waarvan er nu twee zijn samengevoegd tot een royale kamer met inloopkast. In totaal zijn er dus twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en behang. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, toilet en een designradiator. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een kantoor/berging met toegang tot extra bergruimte onder de schuine kap. De rechte achtergevel en twee dakramen zorgen voor veel licht en extra gebruiksruimte. Hier vind je ook de cv-installatie. BUITENRUIMTE: De achtertuin (ca. 9 m diep en 6 m breed) ligt op het zuiden en de voortuin grenst direct aan het water. Dankzij de overkapping in de achtertuin en de nette bestrating in de voortuin zijn dit twee heerlijke plekken om te genieten van zonnige dagen. De achtertuin beschikt bovendien over een houten berging met betegelde vloer en elektra. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een verzorgde tuin aanwezig om heerlijk te zitten in de ochtendzon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Perceel: ca. 137 m² - Bouwjaar: 1978 - HR+ glas, dak-, muur- en bodemisolatie - Pelletkachel en centrale verwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche - 3 slaapkamers + extra kamer/kantoor - Tuin op het zuiden, voortuin aan het water - Houten berging met elektra en tegelvloer - 3 verdiepingen met betonnen vloeren - Kunststof kozijnen boven, houten kozijnen beneden Aanvaarding: in overleg Zoek je een sfeervolle en instapklare gezinswoning met een prachtige ligging aan het water? Dan is Bergkristal 30 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort van deze sfeervolle woning!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.