Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Bremlaan 23

1702VC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.757

Fotoalbum

Bremlaan 23 Heerhugowaard
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KEURIG ONDERHOUDEN EN DEELS VERNIEUWDE DRIVE-IN WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE MET PARKEREN OP EIGEN ERF. Op een centrale locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden en deels gemoderniseerde drive-in woning. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd, waaronder de plaatsing van kunststof boeidelen en kozijnen en de realisatie van een vernieuwde keuken. Dankzij de speelse indeling met meerdere woonlagen is de woning verrassend ruim, praktisch én multifunctioneel. Op de begane grond bevinden zich de entree/hal, de keuken en de garage. Deze indeling biedt niet alleen comfort, maar ook volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby of werk aan huis. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer. Dit is een prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Daarnaast is er nog een derde verdieping aanwezig, perfect te gebruiken als extra bergruimte. De achtertuin kent veel zonuren en ligt gunstig zonder directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Parkeren kan op eigen erf en dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Kortom, een veelzijdige en goed onderhouden woning met een praktische indeling, privacy en een uitstekende ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je enthousiast geworden? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal met alarminstallatie, meterkast voorzien van 7 groepen, bereik je de inpandige garage (2,78 x 5,30), die momenteel volledig in gebruik is als berg- en wasruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Aan het einde van de hal kom je in de woonkeuken, waar zich de vernieuwde keuken bevindt. Deze is uitgerust met een koel-/vriescombinatie met drie vrieslades, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop, waar zich het toilet en een handige vaste kast bevinden. De overloop geeft toegang tot de ruime woonkamer (4,82 x 9,44), met een prettig uitzicht over de achtertuin. 2e verdieping: Met de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer (2,77 x 4,55), die via een losse uitklaptrap toegang biedt tot een vide met extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een 2e zwevend toilet, een wastafelmeubel met kast en een designradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan slaapkamer 2 (2,34 x 3,78) beschikt over een vaste kast en slaapkamer 3 (4,82 x 2,41) een prettig formaat heeft. 3e verdieping: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv ketel en extra bergruimte. Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de keuken en is netjes aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en aan de achterzijde een overkapping. De tuin heeft een diepte van circa 11,30 meter en een breedte van circa 5,00 meter. Voorzijde: Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid en kinderspeelplaatsen. Op eigen erf, voor de garage, is ruimte om twee auto’s te parkeren. Verwarming HR Atag (2021). De huidige cv-ketel is een huurketel en heeft een contract tot 2033 met een maandelijks bedrag van € 32,75,- Aanvaarding In overleg. Voorkeur eind april 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
471 m³
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.