Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Coryluslaan 30
1702VN Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.000
Fotoalbum
Beschreibung
RUIM OPGEZETTE DRIVE-IN WONING GELEGEN IN DE GROENE BOMENWIJK VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER, INPANDIGE GARAGE, ZONNIGE ACHTERTUIN, PARKEREN OP EIEGN ERF EN ENERGIELABEL A! Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor de bergruimte en het stallen van de fietsen. Aan de achterzijde vind je een extra hobby- of werkruimte met een eigen keukenblok en douchecel, perfect voor wie thuis wil werken of een zelfstandige ruimte zoekt. Op de 1e verdieping ligt aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, die door middel van schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De 2e verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een fraaie vide, die toegang geeft tot de technische ruimte welke ook veel extra bergruimte biedt. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en 2e zwevend toilet. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf voor één auto. De achtertuin is ruim, gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast met 6 nieuwe groepen bereik je de inpandige garage (2,78 x 5,37) die volledig in gebruik is als bergruimte. Onder de trap bevindt zich de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot een ruimte met een klein keukenblokje en een douche. Mede door de aparte hobby-/werkkamer (3,86 x 2,74) kan je eenvoudig een eigen praktijk starten. 1e verdieping: Via de trapopgang kom je bij de tussenhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer (4,52 x 4,80) met uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken (3,07 x 4,80) is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een vaatwasser. De keuken kan volledig worden afgesloten door middel van schuifdeuren. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer (2,77 x 4,55), die toegang biedt tot de vide met extra bergruimte en de technische ruimte, waar de cv-ketel is. Naast deze slaapkamer ligt de keurige badkamer, voorzien van een inloopdouche met drain, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 2 (2,34 x 3,78) met extra bergruimte boven de toegangsdeur. Hiernaast ligt slaapkamer 3 (4,82 x 2,41), eveneens met een vide voor het bed. Achtertuin: is te bereiken via de dubbele schuifpui. De tuin is netjes aangelegd met veel groen en een aansluitend terras op het zonnige zuidwesten. Op het terras kunt u lekker van de zon genieten. Voorzijde: direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en kinderspeelplaatsen gezorgd. Voor de garage is 1 parkeerplaats. Verwarming HRE Intergas 2020 en in eigendom Zonnepanelen In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst welke tot nu toe al 8.680 kWh hebben opgeleverd Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garagenart
- Garage mogelijk en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
