Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Jacob Marisstraat 8

1701KP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

Jacob Marisstraat 8 Heerhugowaard
Bild 37

Beschreibung

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN VOORDEUR! Welkom bij dit moderne en instapklare appartement op de begane grond van het kleinschalige complex Ruysdaelstaete. Dit stijlvolle 3-kamerappartement uit 2009 combineert ruimte, licht en comfort op een geweldige locatie midden in de geliefde Schilderswijk van Heerhugowaard. Met een woonoppervlak van 89 m², een lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, stukje tuin en een zonnig terras op het zuiden, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Bovendien beschik je over een eigen berging én de mogelijkheid om direct naast het gebouw te parkeren. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Indeling BEGANE GROND: Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de diverse ruimtes waaronder de lichte woonkamer met een deur naar het terras. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Op de vloer ligt een fraaie PVC laminaatvloer en de voorzijde is voorzien van screens. De open keuken (2016) is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een 4-zone inductiekookplaat (Bosch), combi-magnetron, vaatwasser (Siemens), koelkast, afzuigkap, apothekerskast, draaicarrousel en volop bergruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste met een afmeting van circa 3,56 x 3,95 meter royaal te noemen is. Beide slaapkamers beschikken over een vaste schuifkast. Via de grote slaapkamer is er ook een toegangsdeur naar het terras. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en het luchtbalanssysteem. BUITEN: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een klein tuintje en een heerlijk zonneterras van ca. 11 m², gelegen op het zuiden en voorzien van een oprolbaar windscherm. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschik je over een privé berging van ca. 6 m², voorzien van elektra, ideaal om je fietsen – elektrisch of niet – te stallen. LOCATIE: De ligging is perfect: in de ruim opgezette Schilderswijk, met het C. Fabritiuspark, sportvelden en het Waarderhout op loopafstand. Ook winkels en voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum Berckheidelaan, Centrumwaard en het overdekte Middenwaard. Het station en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Luxe en instapklaar appartement (2009) - Woonoppervlak ca. 89 m² - 2 slaapkamers - Stukje tuin en terras op het zuiden (ca. 11 m²) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - PVC vloer en screens aan de voorzijde - Keuken vernieuwd in 2016, moderne badkamer - Privé berging met elektra (ca. 6 m²) - Parkeren mogelijk naast het gebouw. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn € 118,-. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur. Aanvaarding: in overleg, kan snel Ben jij op zoek naar een KEURIG ONDERHOUDEN en instapklaar appartement met een zonnig terras en een centrale ligging? Dan is Jacob Marisstraat 8 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met EV Wonen Makelaardij voor een afspraak – we leiden je hier met veel plezier rond!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
05-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.