Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Jacob Marisstraat 8

1701KP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Jacob Marisstraat 8 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN VOORDEUR! Welkom bij dit moderne en instapklare appartement op de begane grond van het kleinschalige complex Ruysdaelstaete. Dit stijlvolle 3-kamerappartement uit 2009 combineert ruimte, licht en comfort op een geweldige locatie midden in de geliefde Schilderswijk van Heerhugowaard. Met een woonoppervlak van 89 m², een lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, stukje tuin en een zonnig terras op het zuiden, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Bovendien beschik je over een eigen berging én de mogelijkheid om direct naast het gebouw te parkeren. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Indeling BEGANE GROND: Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de diverse ruimtes waaronder de lichte woonkamer met een deur naar het terras. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Op de vloer ligt een fraaie PVC laminaatvloer en de voorzijde is voorzien van screens. De open keuken (2016) is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een 4-zone inductiekookplaat (Bosch), combi-magnetron, vaatwasser (Siemens), koelkast, afzuigkap, apothekerskast, draaicarrousel en volop bergruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste met een afmeting van circa 3,56 x 3,95 meter royaal te noemen is. Beide slaapkamers beschikken over een vaste schuifkast. Via de grote slaapkamer is er ook een toegangsdeur naar het terras. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en het luchtbalanssysteem. BUITEN: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een klein tuintje en een heerlijk zonneterras van ca. 11 m², gelegen op het zuiden en voorzien van een oprolbaar windscherm. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschik je over een privé berging van ca. 6 m², voorzien van elektra, ideaal om je fietsen – elektrisch of niet – te stallen. LOCATIE: De ligging is perfect: in de ruim opgezette Schilderswijk, met het C. Fabritiuspark, sportvelden en het Waarderhout op loopafstand. Ook winkels en voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum Berckheidelaan, Centrumwaard en het overdekte Middenwaard. Het station en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Luxe en instapklaar appartement (2009) - Woonoppervlak ca. 89 m² - 2 slaapkamers - Stukje tuin en terras op het zuiden (ca. 11 m²) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - PVC vloer en screens aan de voorzijde - Keuken vernieuwd in 2016, moderne badkamer - Privé berging met elektra (ca. 6 m²) - Parkeren mogelijk naast het gebouw. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn € 118,-. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur. Aanvaarding: in overleg, kan snel Ben jij op zoek naar een KEURIG ONDERHOUDEN en instapklaar appartement met een zonnig terras en een centrale ligging? Dan is Jacob Marisstraat 8 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met EV Wonen Makelaardij voor een afspraak – we leiden je hier met veel plezier rond!

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
05-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.