Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Kwarts 4

1703XA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Kwarts 4 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kwarts 4 - Heerhugowaard Wonen in het hart van het centrum met het oog op comfort, de toekomst of gewoon genieten van de ruimte? Dan biedt dit prachtige, op de tweede verdieping gelegen, ruime 3-kamerappartement unieke mogelijkheden. Het complex is gebouwd in 2010 en is gelegen op een toplocatie in het levendige stadshart van Heerhugowaard. Het vrije uitzicht over een waterpartij in combinatie met stadse charme en de aanwezige comfort zorgen ervoor dat u hier zo kunt intrekken en heerlijk kunt genieten van het appartement. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 91 m² en heeft een ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (bereikbaar met autolift) en een eigen fietsenberging. De leefruimte omvat een ruime, lichte woonkamer, een modern uitgevoerde keuken, 2 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Wilt u het gemak van gelijkvloers wonen en de comfortabele ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 308 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 9 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 4519 A8 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: De entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, een deurbellentableau, een lift en een trappenhuis. Appartement (tweede verdieping) Achter de voordeur ligt de entree, waarvandaan u alle vertrekken bereikt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fontein, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is riant en voorzien van een mooie laminaatvloer, die in het hele appartement is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte, frisse kleurstelling en hebben dankzij de grote raampartijen een uitstekende ruimtebeleving met prachtig vrij uitzicht. Keuken De volledig ingerichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt in een moderne stijl met witte fronten en een donker composiet werkblad. In de keuken beschikt u over Siemens-inbouwapparatuur waaronder, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot praktische berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een bergkast, een mechanische ventilatie-unit en de cv-opstelling. Slaapkamers De masterbedroom is ruim van opzet en voorzien van een grote schuifpui naar het balkon, waardoor u hier een uitstekende lichtinval ervaart. De tweede slaapkamer is kleiner, maar ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en oogt netjes. In deze ruimte bent u voorzien van een doucheruimte, twee wastafels en een tweede toilet. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer. Door de ideale ligging geniet u hier de hele dag van het uitzicht en de zon. Parkeren De privéparkeerplaats, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is bereikbaar via een autolift. Vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats met sfeervolle veranda is de eigen fietsenberging en gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Bijzonderheden: * Ruim 3-kamerappartement op een toplocatie * Zeer goede staat van onderhoud * Twee slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Balkon op het zuidwesten * Energielabel A * Lift en intercominstallatie aanwezig * Eigen parkeerplek (bereikbaar via autolift) en berging * Servicekosten en reservering onderhoud: €…. per maand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.