Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Lagedijk 21

1705GE Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.065

Fotoalbum

Lagedijk 21 Heerhugowaard
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU Welkom op Lagedijk 21 in Heerhugowaard! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan het water combineert luxe, comfort en een ideale locatie. Met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit huis perfect voor iedereen die op zoek is naar een warme thuisbasis. Een energielabel B en een rustige ligging in een doodlopende straat maken deze woning nog aantrekkelijker. Of je nu een jong gezin bent, werkt vanuit huis of gewoon wat extra ruimte zoekt: dit is dé plek waar alles samenkomt. DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Twee-onder-een-kapwoning met extra’s: Inclusief garage, oprit en extra berging (voorzien van vloerverwarming). Meer dan genoeg ruimte voor al je spullen én eventueel een extra hobbyruimte. - Ruimte voor iedereen: Vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers maken dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een thuiskantoor. - Zonnige achtertuin aan het water: Gelegen op het zuidwesten, waar je geniet van zon, rust en privacy. Perfect voor lange zomerdagen! - Comfortabel en duurzaam: Dankzij energielabel B ben je klaar voor de toekomst. - Kindvriendelijke en rustige ligging: Gelegen aan een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie van rust houdt. LUXE EN COMFORT SAMEN IN JOUW NIEUWE WONING In de gezellige wijk Waterrond in Heerhugowaard staat een woning die helemaal klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. De rustige ligging aan een doodlopende straat en de heerlijke achtertuin aan het water zorgen ervoor dat dit huis al vanaf de voordeur een gevoel van thuiskomen oproept. Wonen – Ruimte en licht in overvloed De woonkamer heeft grote raampartijen tot de grond met openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking is smaakvol met een massief eikenhouten vloer en perfecte wanden. Dit is dé plek waar je lange avonden doorbrengt met vrienden, comfortabele zondagen hebt op de bank of een gezellig gezinsleven deelt. Koken – Jouw culinaire droomplek De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een groot werkblad en biedt alle ruimte voor het bereiden van gerechten, terwijl de inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met oven, magnetron en vaatwasser ervoor zorgen dat koken leuk en efficiënt wordt. Hier ontstaan heerlijke maaltijden, mooie gesprekken en een goed begin van iedere ochtend met je kop koffie in het zonlicht. Slapen – Een oase van rust De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, royaal van formaat en voorzien van veel licht. De hoofdslaapkamer heeft een privébadkamer, inclusief vloerverwarming, ligbad en wastafel. De overige drie slaapkamers delen de tweede badkamer, ook voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een wastafel en een douche. Dit maakt het ideaal voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. Buitenleven – Jouw privéparadijs Met een ligging op het zuidwesten geniet je in de achtertuin tot in de late uurtjes van de zon, terwijl de kinderen lekker spelen. Dit is de plek waar barbecueavonden, borrels en relaxmomenten gewoon onderdeel van je dagelijkse leven worden. Bovendien heeft de tuin een ligging aan het water.  Een locatie die het allemaal heeft De woning is gelegen in Waterrond, een ruim opgezette buurt met veel groen en water, ideaal voor wandelaars, fietsers en gezinnen. De doodlopende straat zorgt voor rust, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit alles maakt het nog makkelijker om je hier écht thuis te voelen. HANDIG OVERZICHT Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Lagedijk 21 in Heerhugowaard biedt alles wat je nodig hebt én meer. Met een ruime woonkamer, vier goede slaapkamers, twee badkamers en een woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur ontbreekt het je hier aan niets. De tuin op het zuidwesten, direct aan het water, biedt veel privacy en eindeloze zomermomenten. Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel B. Alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een doodlopende straat. Dit is de kans voor iedereen die op zoek is naar comfort, luxe en een geweldige omgeving. Plan die bezichtiging snel! Interesse gewekt? Wacht niet te lang, woningen zoals deze zijn zeldzaam!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.