Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Heerhugowaard

Libellestraat 62

1706BV Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Libellestraat 62 Heerhugowaard
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots presenteren wij deze moderne, gezins- én levensloopbestendige en gasloze woning met unieke indeling in de geliefde wijk De Draai in Heerhugowaard! Hoewel de voorgevel het niet direct laat zien, schuilt hier een verrassend ruime woning vol mogelijkheden! Dit gloednieuwe huis, opgeleverd in 2024, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144m² en een sfeervolle, strakke afwerking. De woning heeft vanuit de keuken vrij uitzicht over het park aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de begane grond een zeer ruime inpandige bergruimte. Deze berging kan in de toekomst of wellicht voor u op korte termijn, gewijzigd worden naar badkamer en slaapkamer. De Draai is een van de populairste wijken van Heerhugowaard. Vanaf de woning loop je direct het wandelpark in met verschillende speelruimtes. Heerhugowaard heeft verder een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je in de buurt basis-/ en middelbare scholen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna. Genoeg over de locatie, wij nemen u verder mee naar de woning! Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2023 inhoud circa 509 m³, woonoppervlakte circa 144 m², externe bergruimte 5 m² en perceeloppervlakte 142 m². Indeling begane grond: Entree met hal die toegang biedt tot de uitgebreide meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer annex keuken. Direct vallen de ruime afmetingen op. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een 'industriële look' en unieke vormgeving. Het kookeiland maakt het een zeer fraai geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een (zelfreinigende) oven, combi-ovenmagnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. De zithoek is tuingericht en de grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte zitplek. De eethoek, gelegen direct naast de zithoek, is een ruime en lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je gezellig tafelen met familie en vrienden. Wens je een andere indeling? Of gelijkvloers wonen? Dan is het zitgedeelte en de bergingsruimte aan te passen tot slaapkamer en badkamer. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie riante slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat met vloerverwarming. Daarnaast is op deze verdieping een wasruimte (met de wasmachine-aansluiting, de wtw-unit en de omvormer voor de zonnepanelen). Ook is er nog een bergingskast en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel, 2e toilet, elektrische radiator en uiteraard vloerverwarming. Tuin: De moderne, zonnige achtertuin is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige tuinberging voor al je (tuin)gereedschap en fietsen. De achtertuin loopt over in een gezamenlijke binnentuin, waar je mede-eigenaar van wordt (1/17 mandeligheid). Deze sfeervolle binnentuin is ideaal voor kinderen om veilig te spelen of om met buren samen te komen. Een fijne plek die zowel privacy als verbondenheid biedt! Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Huis met volop mogelijkheden; - Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde; - Zeer onderhoudsvriendelijke woning; - Energielabel A+++; - Stadsverwarming; - 10 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
509 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1706

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.