Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Libellestraat 62
1706BV Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.993
Galerie de photos
Description
Met trots presenteren wij deze moderne, gezins- én levensloopbestendige en gasloze woning met unieke indeling in de geliefde wijk De Draai in Heerhugowaard! Hoewel de voorgevel het niet direct laat zien, schuilt hier een verrassend ruime woning vol mogelijkheden! Dit gloednieuwe huis, opgeleverd in 2024, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144m² en een sfeervolle, strakke afwerking. De woning heeft vanuit de keuken vrij uitzicht over het park aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de begane grond een zeer ruime inpandige bergruimte. Deze berging kan in de toekomst of wellicht voor u op korte termijn, gewijzigd worden naar badkamer en slaapkamer. De Draai is een van de populairste wijken van Heerhugowaard. Vanaf de woning loop je direct het wandelpark in met verschillende speelruimtes. Heerhugowaard heeft verder een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je in de buurt basis-/ en middelbare scholen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna. Genoeg over de locatie, wij nemen u verder mee naar de woning! Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2023 inhoud circa 509 m³, woonoppervlakte circa 144 m², externe bergruimte 5 m² en perceeloppervlakte 142 m². Indeling begane grond: Entree met hal die toegang biedt tot de uitgebreide meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer annex keuken. Direct vallen de ruime afmetingen op. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een 'industriële look' en unieke vormgeving. Het kookeiland maakt het een zeer fraai geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een (zelfreinigende) oven, combi-ovenmagnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. De zithoek is tuingericht en de grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte zitplek. De eethoek, gelegen direct naast de zithoek, is een ruime en lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je gezellig tafelen met familie en vrienden. Wens je een andere indeling? Of gelijkvloers wonen? Dan is het zitgedeelte en de bergingsruimte aan te passen tot slaapkamer en badkamer. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie riante slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat met vloerverwarming. Daarnaast is op deze verdieping een wasruimte (met de wasmachine-aansluiting, de wtw-unit en de omvormer voor de zonnepanelen). Ook is er nog een bergingskast en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel, 2e toilet, elektrische radiator en uiteraard vloerverwarming. Tuin: De moderne, zonnige achtertuin is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige tuinberging voor al je (tuin)gereedschap en fietsen. De achtertuin loopt over in een gezamenlijke binnentuin, waar je mede-eigenaar van wordt (1/17 mandeligheid). Deze sfeervolle binnentuin is ideaal voor kinderen om veilig te spelen of om met buren samen te komen. Een fijne plek die zowel privacy als verbondenheid biedt! Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Huis met volop mogelijkheden; - Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde; - Zeer onderhoudsvriendelijke woning; - Energielabel A+++; - Stadsverwarming; - 10 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg;
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 509 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gouwe 13
1703HG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidwijkring 212
1705KS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lapis Lazuli 140
1703TW Heerhugowaard
€ 235.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
