Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Prisma 14

1704ZH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.619

Fotoalbum

Prisma 14 Heerhugowaard
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u aanbieden, deze goed geïsoleerde hoekwoning met prachtige serre, berging, moderne keuken gelegen midden in de ‘Stad van de Zon’. Neem snel contact met ons op om jouw bezichtiging in te plannen! De woning zit vol mogelijkheden. Nu beschikt de woning over 92 m2 woonoppervlakte over twee woonlagen maar deze is eenvoudig uit te breiden met een dakopbouw. Hierdoor ontstaat er een woning met 4 slaapkamers en maar liefst 118 m2 woonoppervlakte. Door de aangebouwde serre heb je al een uitbreiding van de woonkamer. Naast een mooi en uitstekend geïsoleerd huis, woon je hier ook in een perfecte omgeving! De ‘Stad van de Zon’ is een rustige en groene wijk, waar je volop kunt genieten van recreatie en natuur. Vlakbij liggen het Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna, dat bekendstaat om zijn zwemkwaliteit. Of je nu houdt van wandelen, zwemmen of watersporten, hier heb je het allemaal binnen handbereik. Daarnaast biedt de wijk volop praktische voorzieningen. Op loopafstand vind je een gezellig, kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Vomar supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen, twee basisscholen en een kinderopvang. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven is binnen handbereik. Wil je uitgebreider winkelen? Dan ben je in no-time bij Winkelcentrum Middenwaard, met meer dan 150 winkels. Hier kun je heerlijk winkelen, en na afloop genieten van een lunch of diner in één van de gezellige horecagelegenheden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast. De woonkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar dankzij de grote ramen en de serre kun je het hele jaar door genieten van de tuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken met eiland welke zorgt voor extra werkruimte. De keuken vernieuwd in 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een los inductiefornuis met elektrische oven, ingebouwde vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je in totaal drie comfortabele slaapkamers. De royale master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is stijlvol en efficiënt ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Op de overloop vind je nog een handige kast met daarin de cv ketel, netjes uit het zicht maar eenvoudig toegankelijk. Buitenruimte: De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie aanleg met keurige tuintegel, diverse plantenbakken en groene accenten voelt het als een echte buitenoase. In de serre kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu van een kop koffie in de middagzon wilt genieten of van een ontspannen avondmaaltijd in de frisse buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Keuken vernieuwd in 2020; - Cv-ketel vernieuwd in 2020; - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; - Energielabel A; - Nieuwe voordeur; - Heerlijke serre welke volledig afsluitbaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.