Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Reekerkooglaan 10

1705AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.620

Fotoalbum

Reekerkooglaan 10 Heerhugowaard
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en zorgzaam bewoonde 2/1-KAPWONING met GARAGE, gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Oostertocht. Opvallende architectuur en lommerrijke ligging aan lange laan die uitloopt richting het bos Waarderhout. Bijzonder grote voortuin met fatsoenlijk oprijpad naar de garage en zelfs een parkeerplek voor camper of caravan op eigen terrein. Los hiervan, heeft dit huis nog veel meer voor je in petto. In willekeurige volgorde noteren we hier met stip: een royale woonkamer met erker, een tuingerichte eetkeuken met schuifpui, de bijkeuken en een ruime garage, een achtertuin op het zuiden, 5 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Niets mis mee toch? Op zoek naar een grote tweekapper met 145 m2 woonoppervlak? Kom dan kijken en beslis of dit jouw nieuwe stekkie wordt voor de komende 30 jaar! Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Begane grond: Entree met hal/gang, meterkast, trap en toiletruimte. Royale woonkamer met erker en veel daglichttoetreding. Tuingerichte open keuken (in hoekopstelling) met inbouwapparatuur en de schuifpui naar diepe en zonnige achtertuin. Aansluitend de bijkeuken (+ loopdeur naar tuin) en inpandige doorgang naar grote garage met bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers (13 m2 + 21 m2), waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een walk-in-closet. Complete badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8,5 m2 + 11,5 m2 + 14 m2)+ berg-/stookruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zowel privacy als zon. De tuin is ingericht met volgroeide borders en diverse plekjes waar je van de zon kunt genieten. De voortuin is heel royaal opgezet in verband met de frontbreedte van de woning. Naast het looppad naar de voordeur, is er een parkeerplek voor camper/caravan én een oprijpad naar de garage. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving alsmede natuurlijk plek voor een heel wagenpark op eigen grond … dus waar maak je je druk over? Buurt: De woning is gelegen in de wijk Oostertocht en is op korte afstand gelegen van het bos Waarderhout en het recreatiegebied park van Luna en strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. Winkelcentrum Middenwaard bevindt zich op korte afstand. De wijk biedt verder alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basis- en middelbare scholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Kenmerken: • Bouwjaar 1994. • Eigen grond 314 m2. • Woonoppervlak 145 m2. • Goed onderhouden en bewoonde woning. • Laag gasverbruik van 242 m3. Laag elektraverbruik van 670 kWh. • 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst. • Buitenschilderwerk in goede staat (oktober 2024 professioneel uitgevoerd). • Energielabel B (geldig 29-08-2030). • Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.