Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Reekerkooglaan 10

1705AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.620

Fotogalerij

Reekerkooglaan 10 Heerhugowaard
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en zorgzaam bewoonde 2/1-KAPWONING met GARAGE, gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Oostertocht. Opvallende architectuur en lommerrijke ligging aan lange laan die uitloopt richting het bos Waarderhout. Bijzonder grote voortuin met fatsoenlijk oprijpad naar de garage en zelfs een parkeerplek voor camper of caravan op eigen terrein. Los hiervan, heeft dit huis nog veel meer voor je in petto. In willekeurige volgorde noteren we hier met stip: een royale woonkamer met erker, een tuingerichte eetkeuken met schuifpui, de bijkeuken en een ruime garage, een achtertuin op het zuiden, 5 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Niets mis mee toch? Op zoek naar een grote tweekapper met 145 m2 woonoppervlak? Kom dan kijken en beslis of dit jouw nieuwe stekkie wordt voor de komende 30 jaar! Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Begane grond: Entree met hal/gang, meterkast, trap en toiletruimte. Royale woonkamer met erker en veel daglichttoetreding. Tuingerichte open keuken (in hoekopstelling) met inbouwapparatuur en de schuifpui naar diepe en zonnige achtertuin. Aansluitend de bijkeuken (+ loopdeur naar tuin) en inpandige doorgang naar grote garage met bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers (13 m2 + 21 m2), waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een walk-in-closet. Complete badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8,5 m2 + 11,5 m2 + 14 m2)+ berg-/stookruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zowel privacy als zon. De tuin is ingericht met volgroeide borders en diverse plekjes waar je van de zon kunt genieten. De voortuin is heel royaal opgezet in verband met de frontbreedte van de woning. Naast het looppad naar de voordeur, is er een parkeerplek voor camper/caravan én een oprijpad naar de garage. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving alsmede natuurlijk plek voor een heel wagenpark op eigen grond … dus waar maak je je druk over? Buurt: De woning is gelegen in de wijk Oostertocht en is op korte afstand gelegen van het bos Waarderhout en het recreatiegebied park van Luna en strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. Winkelcentrum Middenwaard bevindt zich op korte afstand. De wijk biedt verder alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basis- en middelbare scholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Kenmerken: • Bouwjaar 1994. • Eigen grond 314 m2. • Woonoppervlak 145 m2. • Goed onderhouden en bewoonde woning. • Laag gasverbruik van 242 m3. Laag elektraverbruik van 670 kWh. • 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst. • Buitenschilderwerk in goede staat (oktober 2024 professioneel uitgevoerd). • Energielabel B (geldig 29-08-2030). • Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.