Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Saturnuslaan 44

1702BC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Saturnuslaan 44 Heerhugowaard
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE DROOMSTART VOOR JONGE GEZINNEN EN RUSTZOEKERS IN PLANETENWIJK  Welkom in een huis waar woongenot, comfort en een geweldige locatie samenkomen! Deze ruime gezinswoning, gelegen in de geliefde Planetenwijk, biedt de perfecte balans tussen rust en stadse voorzieningen. Met vijf royale slaapkamers, een zonnige tuin met een luxe veranda én een moderne, uitgebouwde woonkamer kan dit zomaar jouw droomhuis worden. De gezellige buurt, op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station, maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne thuisbasis. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees snel verder en ontdek meer! WONINGHIGHLIGHTS - Gelegen in de populaire Planetenwijk met een rustige, kindvriendelijke sfeer.   - Stijlvolle, moderne afwerking met een vernieuwde keuken (2021) en luxe sanitair.   - Zonnige tuin (zuidoosten) met veranda, berging én volop privacy.   - Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen en thuiswerken.   - Centrale ligging: dichtbij winkels, scholen, speeltuinen en het NS-station.   - Uitgebouwde woonkamer mét openslaande deuren naar de tuin.   WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: hier wil je wonen. De Planetenwijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en groene omgeving. Kinderen spelen veilig in de buurt, buren maken een praatje én binnen een paar minuten fietsen sta je midden in de stad. Ideaal, toch? De woning zelf straalt één en al warmte en comfort uit. Perfect voor wie het liefst direct z’n spullen neerzet en gaat genieten.   Bij binnenkomst in de hal voel je meteen hoe licht en ruimtelijk deze woning is. De benedenverdieping is recent helemaal gemoderniseerd. De woonkamer is met een uitbouw vergroot en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Denk eens in: zomerse dagen met de deuren open, een zacht briesje dat naar binnen waait… Zie je het al voor je? De keuken, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Strakke lijnen, moderne apparatuur én optimaal design. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of een uitgebreid diner, hier kook je in stijl.   Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van verduisterende rolluiken. Hierdoor slaap je altijd lekker lang uit, zelfs als de ochtendzon krachtig door de ramen wil piepen. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een heerlijk ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of je eigen thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapel waar houten kozijnen met dubbel glas zijn aangebracht. Dit maakt de woning energiezuinig én onderhoudsarm.   Stap je door de openslaande deuren naar buiten, dan wacht een heerlijke verrassing: de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vanaf de ochtend tot laat in de middag van de zon. Of je nu buiten wilt ontbijten, een boek leest onder de veranda of ’s avonds borrelt met vrienden – deze tuin is gemaakt voor buitenleven. De aangebouwde veranda heeft niet alleen sfeer, maar biedt ook beschutting als het weer even niet meewerkt. Achterin de tuin vind je nog een praktische berging voor je fiets, gereedschap of tuinspullen.   Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Scholen, supermarkten, speeltuintjes, sportclubs én het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Een werkdag in Amsterdam of Utrecht? Dankzij de uitstekende ov-verbindingen ben je er zo. Even een wandeling maken of frisse lucht halen? De groene parken in de buurt nodigen uit tot ontspanning. Het is deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die ervoor zorgt dat Planetenwijk zo’n geliefde plek is.   Kortom: deze woning heeft alles wat je nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu een jong gezin bent dat rust zoekt, of gewoon houdt van een doordacht, comfortabel huis – dit is jouw kans.   HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze woning in Planetenwijk is dé plek om thuis te komen. Van de zonnige tuin met veranda tot de vernieuwde keuken en vijf ruime slaapkamers; het ademt comfort. Dankzij de gunstige ligging woon je in rust, maar wel dichtbij alle voorzieningen. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren geeft je woonplezier. Energiebewust dankzij de kunststof kozijnen en dubbel glas. Zoek niet verder – dit is jouw ideale plek! Interesse? Zoek niet verder. Dit huis heeft alles waar je naar op zoek bent. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.