Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Saturnuslaan 44

1702BC Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Saturnuslaan 44 Heerhugowaard
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE DROOMSTART VOOR JONGE GEZINNEN EN RUSTZOEKERS IN PLANETENWIJK  Welkom in een huis waar woongenot, comfort en een geweldige locatie samenkomen! Deze ruime gezinswoning, gelegen in de geliefde Planetenwijk, biedt de perfecte balans tussen rust en stadse voorzieningen. Met vijf royale slaapkamers, een zonnige tuin met een luxe veranda én een moderne, uitgebouwde woonkamer kan dit zomaar jouw droomhuis worden. De gezellige buurt, op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station, maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne thuisbasis. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees snel verder en ontdek meer! WONINGHIGHLIGHTS - Gelegen in de populaire Planetenwijk met een rustige, kindvriendelijke sfeer.   - Stijlvolle, moderne afwerking met een vernieuwde keuken (2021) en luxe sanitair.   - Zonnige tuin (zuidoosten) met veranda, berging én volop privacy.   - Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen en thuiswerken.   - Centrale ligging: dichtbij winkels, scholen, speeltuinen en het NS-station.   - Uitgebouwde woonkamer mét openslaande deuren naar de tuin.   WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: hier wil je wonen. De Planetenwijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en groene omgeving. Kinderen spelen veilig in de buurt, buren maken een praatje én binnen een paar minuten fietsen sta je midden in de stad. Ideaal, toch? De woning zelf straalt één en al warmte en comfort uit. Perfect voor wie het liefst direct z’n spullen neerzet en gaat genieten.   Bij binnenkomst in de hal voel je meteen hoe licht en ruimtelijk deze woning is. De benedenverdieping is recent helemaal gemoderniseerd. De woonkamer is met een uitbouw vergroot en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Denk eens in: zomerse dagen met de deuren open, een zacht briesje dat naar binnen waait… Zie je het al voor je? De keuken, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Strakke lijnen, moderne apparatuur én optimaal design. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of een uitgebreid diner, hier kook je in stijl.   Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van verduisterende rolluiken. Hierdoor slaap je altijd lekker lang uit, zelfs als de ochtendzon krachtig door de ramen wil piepen. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een heerlijk ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of je eigen thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapel waar houten kozijnen met dubbel glas zijn aangebracht. Dit maakt de woning energiezuinig én onderhoudsarm.   Stap je door de openslaande deuren naar buiten, dan wacht een heerlijke verrassing: de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vanaf de ochtend tot laat in de middag van de zon. Of je nu buiten wilt ontbijten, een boek leest onder de veranda of ’s avonds borrelt met vrienden – deze tuin is gemaakt voor buitenleven. De aangebouwde veranda heeft niet alleen sfeer, maar biedt ook beschutting als het weer even niet meewerkt. Achterin de tuin vind je nog een praktische berging voor je fiets, gereedschap of tuinspullen.   Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Scholen, supermarkten, speeltuintjes, sportclubs én het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Een werkdag in Amsterdam of Utrecht? Dankzij de uitstekende ov-verbindingen ben je er zo. Even een wandeling maken of frisse lucht halen? De groene parken in de buurt nodigen uit tot ontspanning. Het is deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die ervoor zorgt dat Planetenwijk zo’n geliefde plek is.   Kortom: deze woning heeft alles wat je nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu een jong gezin bent dat rust zoekt, of gewoon houdt van een doordacht, comfortabel huis – dit is jouw kans.   HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze woning in Planetenwijk is dé plek om thuis te komen. Van de zonnige tuin met veranda tot de vernieuwde keuken en vijf ruime slaapkamers; het ademt comfort. Dankzij de gunstige ligging woon je in rust, maar wel dichtbij alle voorzieningen. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren geeft je woonplezier. Energiebewust dankzij de kunststof kozijnen en dubbel glas. Zoek niet verder – dit is jouw ideale plek! Interesse? Zoek niet verder. Dit huis heeft alles waar je naar op zoek bent. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
156 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.