Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Stratosfeer 4

1705TL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.907

Fotoalbum

Stratosfeer 4 Heerhugowaard
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, 20 zonnepanelen en royale tuin in Stad van de Zon! Wonen in de populaire wijk Stad van de Zon betekent genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Stratosfeer 4 je biedt. Een heerlijke plek met een grote tuin, altijd zon op één van de terrassen, een ruime garage én een dubbele oprit voor je auto’s. Binnen tref je een royale woonkamer, een lichte keuken met erker, drie slaapkamers (optioneel vier), een nette badkamer en een zolder met veel mogelijkheden. En dankzij de 20 zonnepanelen (2023) woon je bovendien energiezuinig. Nog een groot pluspunt: de ligging in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Stratosfeer is een rustige straat met slechts vier huizen per kant – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen en voor volwassenen die van rust en privacy houden. We staan te popelen om deze leuke woning aan je te laten zien! Bel ons! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Wat direct opvalt, is het licht! Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren aan de achterzijde en ramen aan de zijkant is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, met zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale erker waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier kun je gezellig tafelen met uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Vijf jaar geleden zijn de wanden en plafonds gestuukt en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, waardoor alles strak en modern oogt. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast – een luxe extra! Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die momenteel gecombineerd worden gebruikt door een opening in de tussenmuur. Uiteraard kun je dit eenvoudig terugbrengen naar twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een speelse dakkapel, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder. Hier zijn de technische aansluitingen aanwezig, waaronder de wasmachine-aansluiting, heteluchtverwarming (2007) en een geiser voor warm water. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin: De tuin is een echte blikvanger! Dankzij de ligging rondom de woning heb je altijd ergens zon. De tuin is royaal, beschut en ideaal voor kinderen, met een combinatie van gazon en bestrating. Onder de gezellige houten overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote garage, die direct naast de woning is gelegen. De wijk: Stad van de Zon: Deze woning ligt in de geliefde, duurzame woonwijk Stad van de Zon. Hier woon je tussen groen, water en volop ruimte voor recreatie. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid, met onder andere zonne-energie, veel speelvoorzieningen en mooie wandel- en fietspaden. Bovendien vind je hier scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Grote vrijstaande woning met garage en dubbele oprit • Autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, rustige woonomgeving • 20 zonnepanelen (2023) • Royale tuin rondom met houten overkapping • Wanden en plafonds gestuukt + nieuwe vloer (ca. 4 jaar geleden) • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) • Extra grote zolder met ruimte voor werkplek • Gelegen in gewilde wijk Stad van de Zon, dichtbij voorzieningen en recreatie • Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 162 m², garage ca. 17 m², inhoud ca. 615 m³, perceel 415 m²

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.