Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Stratosfeer 4

1705TL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Stratosfeer 4 Heerhugowaard
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, 20 zonnepanelen en royale tuin in Stad van de Zon! Wonen in de populaire wijk Stad van de Zon betekent genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Stratosfeer 4 je biedt. Een heerlijke plek met een grote tuin, altijd zon op één van de terrassen, een ruime garage én een dubbele oprit voor je auto’s. Binnen tref je een royale woonkamer, een lichte keuken met erker, drie slaapkamers (optioneel vier), een nette badkamer en een zolder met veel mogelijkheden. En dankzij de 20 zonnepanelen (2023) woon je bovendien energiezuinig. Nog een groot pluspunt: de ligging in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Stratosfeer is een rustige straat met slechts vier huizen per kant – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen en voor volwassenen die van rust en privacy houden. We staan te popelen om deze leuke woning aan je te laten zien! Bel ons! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Wat direct opvalt, is het licht! Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren aan de achterzijde en ramen aan de zijkant is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, met zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale erker waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier kun je gezellig tafelen met uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Vijf jaar geleden zijn de wanden en plafonds gestuukt en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, waardoor alles strak en modern oogt. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast – een luxe extra! Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die momenteel gecombineerd worden gebruikt door een opening in de tussenmuur. Uiteraard kun je dit eenvoudig terugbrengen naar twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een speelse dakkapel, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder. Hier zijn de technische aansluitingen aanwezig, waaronder de wasmachine-aansluiting, heteluchtverwarming (2007) en een geiser voor warm water. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin: De tuin is een echte blikvanger! Dankzij de ligging rondom de woning heb je altijd ergens zon. De tuin is royaal, beschut en ideaal voor kinderen, met een combinatie van gazon en bestrating. Onder de gezellige houten overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote garage, die direct naast de woning is gelegen. De wijk: Stad van de Zon: Deze woning ligt in de geliefde, duurzame woonwijk Stad van de Zon. Hier woon je tussen groen, water en volop ruimte voor recreatie. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid, met onder andere zonne-energie, veel speelvoorzieningen en mooie wandel- en fietspaden. Bovendien vind je hier scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Grote vrijstaande woning met garage en dubbele oprit • Autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, rustige woonomgeving • 20 zonnepanelen (2023) • Royale tuin rondom met houten overkapping • Wanden en plafonds gestuukt + nieuwe vloer (ca. 4 jaar geleden) • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) • Extra grote zolder met ruimte voor werkplek • Gelegen in gewilde wijk Stad van de Zon, dichtbij voorzieningen en recreatie • Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 162 m², garage ca. 17 m², inhoud ca. 615 m³, perceel 415 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.