Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Stuylinglaan 16

1701AT Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

Stuylinglaan 16 Heerhugowaard
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE UITGEBOUWDE HOEKWONING, LUXE WOONKEUKEN MET KOOKEILAND, 4 RUIME SLAAPKAMERS, GARAGE, CENTRALE LIGGING NABIJ HET OUDE CENTRUM Aan de Stuylinglaan woon je in een rustige en ruim opgezette wijk op korte afstand van het oude centrum van Heerhugowaard. Hier staat deze goed onderhouden hoekwoning die in de loop der jaren is uitgebouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele gezinswoning met een eigentijdse uitstraling. Zodra je binnenkomt valt op hoe prettig licht en ruimte hier worden ervaren. Grote ramen zorgen voor een open sfeer in de leefruimte, terwijl de strakke afwerking en neutrale kleuren een rustige basis vormen voor verschillende woonstijlen. De woning voelt verzorgd en doordacht aan, met een indeling die aansluit op het dagelijkse leven en voldoende ruimte biedt voor zowel ontspannen wonen als praktische gezinsmomenten. Ook op de verdiepingen merk je dat hier aandacht is besteed aan comfort en gebruiksgemak. De kamers zijn ruim opgezet en bieden flexibiliteit voor slapen, werken of hobby’s. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een vrijstaande garage, wat het geheel extra compleet maakt. Een woning waar ruimte, licht en een moderne afwerking zorgen voor een comfortabel thuis, op een plek waar je alles dichtbij hebt. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen (aluminium kozijnen met triple glas 2022) en het extra zijraam. Hierdoor voelt de ruimte open en licht aan. De strakke vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige basis die bij verschillende woonstijlen past. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven en een koffiemachine. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte maar ook een gezellige plek om te zitten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen ook hier voor veel lichtinval, en maken de overgang naar buiten eenvoudig. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (4.32 x 3.34, 3.05 x 3.53 en 3.36 x 2.48 m) en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, profiteren van prettig daglicht door de raampartijen en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze tegels met vloerverwarming en ingericht met een inloop-regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer (5.97 x 4.81 m), die dankzij de dakkapellen aan weerszijden aangenaam verlicht wordt. De ruimte is groot genoeg om in te richten als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergruimte, met de aansluitingen voor witgoed en cv-opstelling. Buiten/parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras waar je gemakkelijk een eettafel of loungehoek plaatst. Achter in de tuin bevindt zich een geschakelde garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid direct bij de woning. Buurt Deze woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het oude centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand, waardoor je snel toegang hebt tot diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken. Kenmerken • Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 131,3 m² • Perceeloppervlakte: 167 m² • Luxe keuken met uitgebreid kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam • Vier ruime slaapkamers • Garage • In 2022 voorzien van Aluminium kozijnen met triple glas • Energielabel B • Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk • Centrale ligging nabij het oude centrum van Heerhugowaard • Aanvaarding kan snel Zoek je een ruime, modern afgewerkte woning op een centrale plek in Heerhugowaard? Dan is Stuylinglaan 16 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met VLIEG Makelaars en ervaar zelf hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.