Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Stuylinglaan 16

1701AT Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.817

Fotogalerij

Stuylinglaan 16 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE UITGEBOUWDE HOEKWONING, LUXE WOONKEUKEN MET KOOKEILAND, 4 RUIME SLAAPKAMERS, GARAGE, CENTRALE LIGGING NABIJ HET OUDE CENTRUM Aan de Stuylinglaan woon je in een rustige en ruim opgezette wijk op korte afstand van het oude centrum van Heerhugowaard. Hier staat deze goed onderhouden hoekwoning die in de loop der jaren is uitgebouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele gezinswoning met een eigentijdse uitstraling. Zodra je binnenkomt valt op hoe prettig licht en ruimte hier worden ervaren. Grote ramen zorgen voor een open sfeer in de leefruimte, terwijl de strakke afwerking en neutrale kleuren een rustige basis vormen voor verschillende woonstijlen. De woning voelt verzorgd en doordacht aan, met een indeling die aansluit op het dagelijkse leven en voldoende ruimte biedt voor zowel ontspannen wonen als praktische gezinsmomenten. Ook op de verdiepingen merk je dat hier aandacht is besteed aan comfort en gebruiksgemak. De kamers zijn ruim opgezet en bieden flexibiliteit voor slapen, werken of hobby’s. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een vrijstaande garage, wat het geheel extra compleet maakt. Een woning waar ruimte, licht en een moderne afwerking zorgen voor een comfortabel thuis, op een plek waar je alles dichtbij hebt. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen (aluminium kozijnen met triple glas 2022) en het extra zijraam. Hierdoor voelt de ruimte open en licht aan. De strakke vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige basis die bij verschillende woonstijlen past. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven en een koffiemachine. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte maar ook een gezellige plek om te zitten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen ook hier voor veel lichtinval, en maken de overgang naar buiten eenvoudig. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (4.32 x 3.34, 3.05 x 3.53 en 3.36 x 2.48 m) en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, profiteren van prettig daglicht door de raampartijen en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze tegels met vloerverwarming en ingericht met een inloop-regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer (5.97 x 4.81 m), die dankzij de dakkapellen aan weerszijden aangenaam verlicht wordt. De ruimte is groot genoeg om in te richten als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergruimte, met de aansluitingen voor witgoed en cv-opstelling. Buiten/parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras waar je gemakkelijk een eettafel of loungehoek plaatst. Achter in de tuin bevindt zich een geschakelde garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid direct bij de woning. Buurt Deze woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het oude centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand, waardoor je snel toegang hebt tot diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken. Kenmerken • Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 131,3 m² • Perceeloppervlakte: 167 m² • Luxe keuken met uitgebreid kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam • Vier ruime slaapkamers • Garage • In 2022 voorzien van Aluminium kozijnen met triple glas • Energielabel B • Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk • Centrale ligging nabij het oude centrum van Heerhugowaard • Aanvaarding kan snel Zoek je een ruime, modern afgewerkte woning op een centrale plek in Heerhugowaard? Dan is Stuylinglaan 16 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met VLIEG Makelaars en ervaar zelf hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.