Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Wilgenlaan 12
1702JM Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.270
Fotoalbum
Beschreibung
** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Centraal gelegen in de groene Bomenwijk, ligt deze unieke UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ERKER en grote STENEN TUINBERGING. Hoe vaak komt er een woning als deze voorbij, die je meteen het juiste gevoel geeft? Er zijn veel zaken aangepast en de woning is slim groter gemaakt. Hierdoor is een fijne woonsfeer gecreëerd en kun je hier met een groot gezin makkelijk uit de voeten. Plezierig is natuurlijk de autoluwe ligging in dit deel van de wijk, de achtertuin op het zuidwesten, de serre die praktisch het hele jaar door gebruikt kan worden om lekker te chillen, de aangebouwde keuken en de door de erker vergrote woonkamer in combinatie met de doorgetrokken luifel bij de voordeur. Tel daar nog eens bij op, de net nieuw geplaatste kunststof dakkapel met rolluiken op de 2e verdieping, kunststof ramen/kozijnen op de verdieping en 11 zonnepanelen die zoveel opwekken en terugleveren, dat je zo goed als niets betaalt voor je elektra. Tot slot (maar dat laten we je graag zien bij de bezichtiging) is er veel aandacht en zorg besteed aan het gebruikelijke onderhoud aan de buitenkant van de woning, waardoor je een huis koopt zonder zorgen. Het woonoppervlak van 122 m2 biedt veel comfort en in ieder geval een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een in 2019 gemoderniseerde keuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. Prettig om te weten is, dat de woning al in oktober van dit jaar beschikbaar is. De huidige bewoners hebben een optrekje gekocht in dezelfde wijk …. dat zegt veel over hoe fijn het hier wonen is! Mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak tijdens één van de kijkmomenten! Begane grond Overdekte entree, hal/gang met meterkast, trap, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren naar de serre. Aangebouwde open keuken in hoekopstelling (gerestyled in 2019) met inbouwapparatuur. Toegang tot serre vanuit keuken. Serre voorzien van glazen schuifdeuren en dakvensters. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote stenen tuinberging. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (10,5 m2 + 13 m2), moderne badkamer met royale inloopdouche, meubel met 2 wastafels en wandcloset. Separate wasruimte (voormalige doucheruimte). Tweede verdieping Overloop, 1 ruime slaapkamer (12 m2) met dakkapel en 1 slaapkamer ( 5 m2) met dakkapel; bergruimte achter de knieschotten en cv-ruimte. De dakkapel bevindt zich aan de achterzijde en is in 2024 geplaatst. Aan de voorzijde zijn 2 dakvensters geplaatst. Buiten / parkeren De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en lekker zonnig. Centrale ligging in de Bomenwijk nabij wijksupermarkt (DEKA). Voor de auto is ruim voldoende (gratis) plek aanwezig in de aanwezige parkeervakken vlak achter de woning. Er is een stenen tuinberging aanwezig. Buurt Gunstige/kindvriendelijke ligging in de Bomenwijk op loop-/fietsafstand van zowel het nieuwe als het oude centrum met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, lagere en middelbare scholen, sport-/recreatievoorzieningen, horeca langs Middenweg). Het bos Waarderhout en het Rosariumpark bevinden zich op loopafstand van de woning. Kenmerken: • Bouwjaar 1969. • Woonfunctie 122 m2 en bruto inhoud 469 m3. • Stenen tuinberging 8 m2. • Deels houten en deels kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele of HR (++) beglazing. • Perceel eigen grond van 153 m2. • Erfdienstbaarheid van voetpad. • Elektrische installatie v.v. 10 automatische groepen, inclusief PV groep en aardlekschakelaar. • 11 zonnepanelen. • Buitengevels gereinigd/geïmpregneerd (voor)/gevoegd/gestraald en geïmpregneerd (achter). • Dak geïsoleerd aan de binnenzijde, kruipruimte geïsoleerd met chips en spouwmuurisolatie aangebracht. • Oplevering mogelijk in oktober 2025. • Energielabel A (geldig tot 20 mei 2035). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 469 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Briljant 56
1703GR Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parklaan 12
1701GS Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gouwe 13
1703HG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidwijkring 212
1705KS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lapis Lazuli 140
1703TW Heerhugowaard
€ 235.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
