Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Wilgenlaan 12

1702JM Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.270

Galería de fotos

Wilgenlaan 12 Heerhugowaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Centraal gelegen in de groene Bomenwijk, ligt deze unieke UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ERKER en grote STENEN TUINBERGING. Hoe vaak komt er een woning als deze voorbij, die je meteen het juiste gevoel geeft? Er zijn veel zaken aangepast en de woning is slim groter gemaakt. Hierdoor is een fijne woonsfeer gecreëerd en kun je hier met een groot gezin makkelijk uit de voeten. Plezierig is natuurlijk de autoluwe ligging in dit deel van de wijk, de achtertuin op het zuidwesten, de serre die praktisch het hele jaar door gebruikt kan worden om lekker te chillen, de aangebouwde keuken en de door de erker vergrote woonkamer in combinatie met de doorgetrokken luifel bij de voordeur. Tel daar nog eens bij op, de net nieuw geplaatste kunststof dakkapel met rolluiken op de 2e verdieping, kunststof ramen/kozijnen op de verdieping en 11 zonnepanelen die zoveel opwekken en terugleveren, dat je zo goed als niets betaalt voor je elektra. Tot slot (maar dat laten we je graag zien bij de bezichtiging) is er veel aandacht en zorg besteed aan het gebruikelijke onderhoud aan de buitenkant van de woning, waardoor je een huis koopt zonder zorgen. Het woonoppervlak van 122 m2 biedt veel comfort en in ieder geval een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een in 2019 gemoderniseerde keuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. Prettig om te weten is, dat de woning al in oktober van dit jaar beschikbaar is. De huidige bewoners hebben een optrekje gekocht in dezelfde wijk …. dat zegt veel over hoe fijn het hier wonen is! Mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak tijdens één van de kijkmomenten! Begane grond Overdekte entree, hal/gang met meterkast, trap, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren naar de serre. Aangebouwde open keuken in hoekopstelling (gerestyled in 2019) met inbouwapparatuur. Toegang tot serre vanuit keuken. Serre voorzien van glazen schuifdeuren en dakvensters. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote stenen tuinberging. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (10,5 m2 + 13 m2), moderne badkamer met royale inloopdouche, meubel met 2 wastafels en wandcloset. Separate wasruimte (voormalige doucheruimte). Tweede verdieping Overloop, 1 ruime slaapkamer (12 m2) met dakkapel en 1 slaapkamer ( 5 m2) met dakkapel; bergruimte achter de knieschotten en cv-ruimte. De dakkapel bevindt zich aan de achterzijde en is in 2024 geplaatst. Aan de voorzijde zijn 2 dakvensters geplaatst. Buiten / parkeren De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en lekker zonnig. Centrale ligging in de Bomenwijk nabij wijksupermarkt (DEKA). Voor de auto is ruim voldoende (gratis) plek aanwezig in de aanwezige parkeervakken vlak achter de woning. Er is een stenen tuinberging aanwezig. Buurt Gunstige/kindvriendelijke ligging in de Bomenwijk op loop-/fietsafstand van zowel het nieuwe als het oude centrum met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, lagere en middelbare scholen, sport-/recreatievoorzieningen, horeca langs Middenweg). Het bos Waarderhout en het Rosariumpark bevinden zich op loopafstand van de woning. Kenmerken: • Bouwjaar 1969. • Woonfunctie 122 m2 en bruto inhoud 469 m3. • Stenen tuinberging 8 m2. • Deels houten en deels kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele of HR (++) beglazing. • Perceel eigen grond van 153 m2. • Erfdienstbaarheid van voetpad. • Elektrische installatie v.v. 10 automatische groepen, inclusief PV groep en aardlekschakelaar. • 11 zonnepanelen. • Buitengevels gereinigd/geïmpregneerd (voor)/gevoegd/gestraald en geïmpregneerd (achter). • Dak geïsoleerd aan de binnenzijde, kruipruimte geïsoleerd met chips en spouwmuurisolatie aangebracht. • Oplevering mogelijk in oktober 2025. • Energielabel A (geldig tot 20 mei 2035). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.