Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Zeearend 38

1704TE Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zeearend 38 Heerhugowaard
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, zonnige tuin en fijne ligging in Butterhuizen Welkom aan de Zeearend 38! Deze ruime hoekwoning met uitbouw, bijkeuken en rechte opbouw op zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een fijne tuin op het noordwesten en een extra zijraam in de woonkamer geniet je hier van ruimte en licht. De woning beschikt over energielabel A en 8 zonnepanelen. De ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk Butterhuizen maakt het plaatje compleet: volop voorzieningen in de buurt en een fijne sfeer in de wijk. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van de Zeearend 38! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht, met aan de achterzijde een gezellige zithoek, en dankzij het extra zijraam is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met vrij uitzicht in de wijk. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Aan de achterzijde heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken: een praktische ruimte met volop opbergmogelijkheden. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een royale kunststof dakkapel, en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is extra ruim dankzij het rechte geveldeel en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha, 2024). Zonnige tuin met overkapping en extra brede poort: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. Achterin staat een vergrote berging met een aangebouwde overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen of om onder te loungen. De brede poort maakt het mogelijk om ook een motor of bakfiets veilig in de tuin te stallen. Locatie: De wijk Butterhuizen staat bekend als een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuintjes en goede voorzieningen. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij, en ook het centrum van Heerhugowaard is snel bereikbaar. Binnen slechts 10 fietsminuten bereik je winkelcentrum Middenwaard, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de Randstad goed bereikbaar, en geniet je van de nabijheid van recreatiegebied het Strand van Luna. Voor de deur is er volop gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Hoekwoning met uitbouw en rechte opbouw • Vier slaapkamers • Extra zijraam in woonkamer (2016) • Kunststof dakkapel aan achterzijde • Badkamer met elektrische vloerverwarming • Bijkeuken met veel bergruimte • Tuin op het noordwesten met overkapping en vergrote berging • Brede poort, geschikt voor motor of bakfiets • Energielabel A • 8 zonnepanelen • Gelegen in de geliefde wijk Butterhuizen • Bouwjaar woning 1993; woonoppervlakte ca. 112m², inhoud ca. 375m³, externe bergruimte ca. 17m² ; perceeloppervlakte 196m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.