Direkt zum Inhalt
Logo von Haus & Huis Makelaardij

Beneluxlaan 18

6414GW Heerlen • Limburg

Verkauft

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 1.251

Fotoalbum

Beneluxlaan 18 Heerlen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, lift en onderhoudsarme tuin in Heerlen. Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning aan de Beneluxlaan 18 in Heerlen! Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige ligging met alles binnen handbereik. Hier woon je in een gezellige buurt, heb je de beschikking over een eigen tuin en profiteer je van diverse extra’s die deze woning echt bijzonder maken. Perfecte locatie voor starters Beneluxlaan 18 ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Je bent in een mum van tijd op de snelweg of in hartje centrum Heerlen. Ideaal als je zoekt naar rust in combinatie met stedelijke voorzieningen. Begane grond: Slaapkamer én badkamer op de begane grond Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aankleedkamer, perfect voor wie minder trappen wil lopen of graag een logeerkamer dichtbij heeft. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond aanwezig: praktisch en comfortabel! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet Eerste verdieping: Zodra je de trap oploopt valt direct het lichte en open karakter op. Je loopt zo de gezellige keuken in, waar ruimte is om uitgebreid te koken én samen te tafelen. Je zult merken: hier combineert men het praktische moeiteloos met huiselijke gezelligheid. Niet verkeerd toch, om het spits van je wooncarrière op zo’n plek af te bijten? Naast de keuken bevindt zich het toilet, ideaal gesitueerd voor jou en je gasten. Zo hoef je nooit ver te lopen wanneer je filmavond met vrienden nét iets té spannend wordt. De keuken (2020) is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. Knusse woonkamer en zonnig balkon Wandel je verder door de woning, dan kom je terecht in de woonkamer. Dit is het kloppende hart van het huis – een veelzijdige ruimte waar jouw persoonlijke stempel tot zijn recht zal komen. Zet er misschien een lekkere loungebank neer, voeg wat favoriete planten toe; voilà, jouw woonkamer is het toneel voor luie zondagen, lange gesprekken en alles ertussenin. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping over een uitnodigend balkon. Op zonnige dagen zet je de deur wijd open, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het balkon straalt, hoe de belofte uit van koffie in de ochtendzon, een goed boek tijdens de lazy Sunday of borrelen met vrienden na een drukke werkdag. Kortom, wie houdt daar nu niet van? Tweede verdieping: Verdieping met slaapkamers Op de tweede verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een groot raam voor natuurlijk licht. Tuin: je eigen buitenplek Wat wil je nog meer dan een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten? Open de achterdeur, zet de stoelen buiten en geniet van de zon of een barbecue met vrienden. Kinderen of huisdieren kunnen hier veilig spelen. En die handige achterom maakt het leven nét even makkelijker! Met lift: alles binnen handbereik Uniek voor dit type woning: er is een lift aanwezig! Voor wie traplopen een uitdaging is, of gewoon graag gemak zoekt, biedt deze woning daarmee nog extra comfort. Toekomstbestendig wonen? Zeker weten! Bijzonderheden: - In de woning is een lift aanwezig; - De pui aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd; - Op het dak liggen 13 zonnepanelen; - Het hoofddak is recentelijk vernieuwd (2021); - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch); - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet; - De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en afzuigkap; - De cv-ketel is gehuurd (2023); - Alle maten betreffen ca. maten. Samenvattend Of je nu voor de eerste keer zelfstandig gaat wonen of samen een nieuwe stap wilt zetten: deze fijne tussenwoning heeft het allemaal. Ruimte, comfort, een slaapkamer op de begane grond, een slimme indeling, een eigen tuin én zelfs een lift. Instapklaar, gunstig gelegen én energiezuinig. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft! Beneluxlaan 18: jouw start, jouw toekomst! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
562 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6414

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2025 waren da 68.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

68.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.