Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Benzenraderweg 59

6417SK Heerlen • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Benzenraderweg 59 Heerlen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke locatie vlak bij het centrum van Heerlen in de geliefde woonwijk Bekkerveld mogen wij u dit royale en eigentijdse appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt drie comfortabele slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, een open keuken met volop daglicht en een loggia. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Dankzij het jonge bouwjaar geniet u van uitstekende isolatie, eigentijdse afwerking en zorgeloos wooncomfort. Het appartement bevindt zich aan de Benzenraderweg 59 te Heerlen/ Bekkerveld Parterre: U betreedt het gebouw via een representatieve entree met een ruime hal waar zich de brievenbussen en het bellentableau bevinden. Vanuit hier is er toegang tot de centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging aanwezig. Parkeergarage: De parkeergarage is voorzien van een privé parkeerplaats en biedt toegang via een elektrisch bedienbare rolpoort die automatisch sluit voor optimale veiligheid en comfort. Eerste verdieping: U komt binnen in een ruime entreehal die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder drie slaapkamers, de royale woonkamer, de badkamer en een praktische wasruimte. De riante woonkamer is ingericht met een sfeervolle tv- en zithoek en beschikt over grote, doorlopende raampartijen met vrij uitzicht op de Benzenraderweg. De eetkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met een strakke, tijdloze witte installatie en navolgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron én volop kast- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast, en vormt daarmee een comfortabele privéplek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is de ouderslaapkamer ruim genoeg voor het creëren van een inloopkast en /of thuiswerkplek. De tweede en derde slaapkamer zijn multifunctioneel inzetbaar, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Dankzij de neutrale afwerking en goede indeling zijn de kamers eenvoudig naar eigen wens in te richten. De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in een tijdloze stijl. U vindt hier zowel een comfortabele inloopdouche als een heerlijk ligbad. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dubbel wastafelmeubel met bijpassend badmeubel, wat zorgt voor extra opbergruimte en een verzorgde uitstraling. Tegenover de slaapkamers bevindt zich het separate gastentoilet met fonteitje. Direct ernaast de wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur, voldoende provisieruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, bwj. 2016, eigendom). Loggia: Middels de woonkamer betreedt u de loggia, een heerlijke, overdekte buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten ongeacht het weer. Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen); - Energielabel A; - Uitstekend isolatiepakket te weten: dak-, muur- en vloerisolatie; - Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage; - 3 Slaapkamers; - Perfecte aansluiting met snelweg A79 en N281 naar Aachen, Maastricht en Eindhoven; - Uitstekende lichtinval middels grote raampartijen; - Zeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Het appartement is uitstekend geschikt voor levensloopbestendig gebruik; - Het complex is voorzien van een lift; - Op loopafstand van centrum Heerlen; - Goed onderhouden appartement!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6417

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

69.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.