Einwohner
69.029
Letztes Jahr: 2026
Coriovallumstraat 38
6411CD Heerlen • Limburg
Verkauft
€ 498.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810
Kaufpreis /m²: € 3.320
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het centrum gelegen moderne luxe afgewerkte stadswoning met o.a.: ruime uitgebouwde woonkamer met luxe keuken installatie, 3 slaapkamers, moderne badkamer, omsloten fraai onder architectuur aangelegde tuin met riante buitenberging, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; 15 zonnepanelen energielabel A++. INDELING Middels de entree toegang tot de hal met plavuizenvloer en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels kamer hoge aluminium deur (GewoonGers) toegang tot de riante leefruimte (12.40 x 5.39/2.97 m - totaal circa 55 m²) - woonkamer met geïntegreerde keuken - voorzien van een eiken visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een TV hoek (3.89 x 2.97 m) gecreëerd met op maat gemaakte houten schutters voor optimale privacy, het tussen stuk is voorzien van een luxe keuken installatie met een riant werk/spoeleiland voorzien van Quooker, vaatwasser en ruime lades aan weerszijde; kookgedeelte met eveneens veel lades en apothekerskast, inbouwapparatuur te weten: extra grote inductie kookplaat met schouw voorzien van vlakscherm afzuigkap, stoomoven, hete-lucht-oven en ruime koelkast met freshzone. Fraai onder architectuur aangelegde achtertuin met terras welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, cortenstaal plantenborders en houten terras om optimaal te kunnen genieten van de avond zon; houten buitenberging (3.98 x 1.98 m) en achteringang met toegang tot de afgesloten parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Eerste verdieping Middels eiken houten trap toegang tot de overloop met doorlopende laminaatvloer. Slaapkamer 1 (5.39 x 3.71 m) met een op maat gemaakte luxe kastenwand. Slaapkamer 2 (3.95 x 2.97 m) eveneens voorzien van op maat gemaakte schutters en inbouwspots. Washok (2.97 x 1.56 m) met witgoed aansluiting. Moderne badkamer (2.80 x 2.97 m) met vloer verwarming, inloop/regendouche, 2e wandcloset, inbouwspots, elektrische handdoeken radiator en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop. Slaapkamer 3 (5.91 x 4.14 m) met doorlopende laminaatvloer, Velux dakraam en extra bergruimte in de dak schuinte. Techniek/bergruimte (2.42 x 1.15 m) met Nefit CV installatie. Techniekruimte/bergruimte (1.51 x 1.15 m) met WTW installatie. Algemeen Gelegen in recente nieuw bestrate Coriovallumstraat nabij de ABP tuin. Winkels en schouwburg op loopafstand. Parkeren op eigen afgesloten terrein. Beschikbaar per 15 september 2025. Genoemde maten zijn circa maten.
Hypothek berekenen
€ 498.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810
3,04%
Jährlich
%
€ 24.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Inhalt
- 529 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Heerlen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen
Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.
Durchschnittliche WOZ
EUR 218.029
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.202
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.829
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Ausbildungsstufe
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.659
Bezeichnung A
5.993
Bezeichnung B
5.625
Bezeichnung D
4.213
Bezeichnung E
3.598
Bezeichnung F
3.468
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung A+
727
Bezeichnung A++
255
Bezeichnung A+++
178
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Strom: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Strom: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Strom: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Strom: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Strom: 2.986
Betriebsaktivität in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
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6411LC Heerlen
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- 84 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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6411EH Heerlen
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Röntgenstraat 46
6412VH Heerlen
€ 239.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
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Kempkensweg 13
6412AV Heerlen
€ 258.000 k.k.
€ 1.643/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
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- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Prof. van Itersonstraat 72
6419BJ Heerlen
€ 350.000 k.k.
€ 2.096/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
