Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Bernhardstraat 3

5384KD Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.365

Fotoalbum

Bernhardstraat 3 Heesch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke en zeer royale tussenwoning met maar liefst vijf (!) slaapkamers en een berging is heerlijk centraal gelegen. En dan niet alleen centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Heesch, de scholen en winkels, maar ook ten opzichte van de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. De woning heeft een L-vormige woonkamer met een moderne half-open keuken op de begane grond, vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een badkamer op de eerste verdieping en een praktische wasruimte op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, heeft een berging met overkapping en biedt voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen na een drukke werk- of schooldag. Kortom: een ideale thuisbasis met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving ! Vanuit de hal heb je toegang tot een modern toilet met fonteintje, de garderobe, de trapopgang en de keuken. De ruime half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een erker met grote ramen. Deze zorgen voor een fijne lichtinval. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een modern design. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koel-/vrieskast, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een boiler en een oven. De woonkamer grenst direct aan de keuken. Rond de sfeervolle houtkachel is ruimte voor een gezellige zithoek. In de kamer bevindt zich ook nog een praktische bergkast. De grote ramen in de achtergevel zorgen voor heel veel daglicht en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een nette complete badkamer. Deze is uitgevoerd in wit, antracietgrijs en rode kleurstellingen en is voorzien van een toilet, een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Ook hier heb je een zee aan ruimte. Er zijn twee flinke slaapkamers én een grote wasruimte/berging. In de wasruimte hangt de CV-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de -droger te vinden. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten en gelegen op het zuiden. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige bbq te houden of een gezellig feestje. Een avondje relaxen in de loungehoek is ook geen enkel probleem, hier zou ook met gemak een jacuzzi geplaatst kunnen worden. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonneluifel, deze zorgt voor beschutting op warme zomerdagen. Achter op het perceel staat een stenen berging met houten overkapping, wel zo praktisch voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Leuke, royale tussenwoning met maar liefst vijf(!) slaapkamers - Heerlijk centraal gelegen in een rustige woonstraat - L-vormige woonkamer met sfeervolle kachel - Moderne, hoekopgestelde keuken in strak design - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling - Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden - Berging met overkapping Locatie: - Op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch - Scholen en winkels in de directe omgeving - Uitvalswegen naar de A-50 en A-59 binnen enkele minuten bereikbaar - Centraal gelegen in de driehoek Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
591 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.