Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoethslaan 32 B

9677PT Heiligerlee • Groningen

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Hoethslaan 32 B Heiligerlee
Bild 103
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een permanent vakantiegevoel in eigen huis! Deze prachtig verbouwde, ruime woning is mooi gelegen in een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en een vrijstaande garage. De woning is uitstekend geïsoleerd en is met maar liefst 26 zonnepanelen zeer energiezuinig (label A). De blikvanger is wel de tuin: met een groot buitenverblijf met glazen puien, fraai aangelegde tuin, een zonneterras, overkapping én sauna is het hier heerlijk genieten. Heiligerlee beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en horeca maar ook winkelstad Winschoten is snel te bereiken. Via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen. Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een prachtige plek: deze woning moet je zeker gezien hebben. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, het toilet, de badkamer, bijkeuken en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren (met rolluiken) naar de voortuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de veranda (met zonwering) aan de zijkant van de woning. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en een kastenwand met schuifdeuren. Ook de keuken en slaapkamer beschikken over rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn ca. 18m², 15m² en 7m² groot. Tuin: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met een gazon en diverse struiken en bloemen. Een lange oprit aan de rechterkant leidt naar de vrijstaande garage en schuttingdeur naar de achtertuin. De schitterende achtertuin bestaat uit een terras met een grote overkapping (en elektrisch bedienbaar screen aan de zijkant), borders met diverse planten en bloemen, een veranda met jacuzzi (ter overname), zonneterras, vijverpartij, diverse zithoeken en een riant tuinhuis met glazen schuifpuien, infraroodverwarming en aangrenzende berging. In deze tuin is het heerlijk genieten van de buitenlucht en het groen! Bijzonderheden: * Tot in de puntjes afgewerkte, ruime vrijstaande woning; * Vier slaapkamers; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Goed geïsoleerd, kunststof kozijnen en 26 zonnepanelen in 2 groepen (label A); * Vrijstaande garage; * Waterontharder; * Kunststof dakgoten en windveren van zowel woning als garage; * Prachtige tuin met overkapping, diverse zithoeken, sauna en tuinhuis; * Mooie ligging in groene en rustige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
1000 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
58 m²
Hinterhof Fläche
550 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9677

Google Karten

Geografische Übersicht Heiligerlee

Entdecken Sie, wo Makler in Heiligerlee aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heiligerlee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiligerlee. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 280.381.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 280.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.339

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

154

Bezeichnung C

138

Bezeichnung B

125

Bezeichnung A

86

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Strom: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Strom: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Strom: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Strom: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Strom: 2.308

Betriebsaktivität in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiligerlee
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiligerlee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiligerlee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer Häuser in Heiligerlee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.