Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoethslaan 32 B

9677PT Heiligerlee • Groningen

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.448

Photo Gallery

Hoethslaan 32 B Heiligerlee
Photo 103
Claim profile to display media.

Description

Een permanent vakantiegevoel in eigen huis! Deze prachtig verbouwde, ruime woning is mooi gelegen in een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en een vrijstaande garage. De woning is uitstekend geïsoleerd en is met maar liefst 26 zonnepanelen zeer energiezuinig (label A). De blikvanger is wel de tuin: met een groot buitenverblijf met glazen puien, fraai aangelegde tuin, een zonneterras, overkapping én sauna is het hier heerlijk genieten. Heiligerlee beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en horeca maar ook winkelstad Winschoten is snel te bereiken. Via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen. Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een prachtige plek: deze woning moet je zeker gezien hebben. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, het toilet, de badkamer, bijkeuken en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren (met rolluiken) naar de voortuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de veranda (met zonwering) aan de zijkant van de woning. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en een kastenwand met schuifdeuren. Ook de keuken en slaapkamer beschikken over rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn ca. 18m², 15m² en 7m² groot. Tuin: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met een gazon en diverse struiken en bloemen. Een lange oprit aan de rechterkant leidt naar de vrijstaande garage en schuttingdeur naar de achtertuin. De schitterende achtertuin bestaat uit een terras met een grote overkapping (en elektrisch bedienbaar screen aan de zijkant), borders met diverse planten en bloemen, een veranda met jacuzzi (ter overname), zonneterras, vijverpartij, diverse zithoeken en een riant tuinhuis met glazen schuifpuien, infraroodverwarming en aangrenzende berging. In deze tuin is het heerlijk genieten van de buitenlucht en het groen! Bijzonderheden: * Tot in de puntjes afgewerkte, ruime vrijstaande woning; * Vier slaapkamers; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Goed geïsoleerd, kunststof kozijnen en 26 zonnepanelen in 2 groepen (label A); * Vrijstaande garage; * Waterontharder; * Kunststof dakgoten en windveren van zowel woning als garage; * Prachtige tuin met overkapping, diverse zithoeken, sauna en tuinhuis; * Mooie ligging in groene en rustige omgeving.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
1000 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
550 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9677

Google Maps

Geographical overview Heiligerlee

Discover where agents are active in Heiligerlee

Residential and neighborhood statistics in Heiligerlee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiligerlee. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 280.381.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 280.381

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.339

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiligerlee
Year Residents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiligerlee
Year Average WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

154

Label C

138

Label B

125

Label A

86

Label D

55

Label F

51

Label E

36

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiligerlee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Electricity: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Electricity: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Electricity: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Electricity: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Electricity: 2.308

Business activity in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiligerlee
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiligerlee.

Frequently asked questions about living in Heiligerlee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Heiligerlee

View more homes in this location.