Jump to content
Logo of Nieboer Makelaars

Provincialeweg 121

9677PC Heiligerlee • Groningen

Available

€ 780.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 797.450

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Provincialeweg 121 Heiligerlee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met woonbestemming, royale multifunctionele bedrijfsruimte en tuin rondom – volop ruimte en mogelijkheden! Op een goed bereikbare locatie nabij Winschoten, Scheemda en Blauwestad staat deze royale vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en multifunctionele mogelijkheden. Een ideale plek waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Binnen treft u een praktische en verrassend ruime indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het terras. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede, moderne badkamer aanwezig. Wat deze woning écht onderscheidt, is de royale multifunctionele bedrijfsruimte die direct aan de woning grenst. Deze ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals werkplaats, atelier, opslag, hobbyruimte of zelfs kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Dankzij de indeling met meerdere vertrekken, waaronder een keuken, kantoor en garage, is dit geheel volledig naar eigen wens in te richten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar u de hele dag door kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Het terras sluit direct aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om circa 6.000 m² extra grond bij te kopen, wat het geheel nog veelzijdiger maakt. De ligging is gunstig en centraal: binnen circa 20 minuten bent u in Groningen en ook de Duitse grens ligt op korte afstand. Voorzieningen, scholen en het recreatiegebied Blauwestad bevinden zich in de directe omgeving. Een zeldzame kans voor wie ruim wil wonen met uitzonderlijke mogelijkheden aan huis. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één plek. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met zeer veel ruimte en mogelijkheden; • Totaal 5 slaapkamers; • Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Royale multifunctionele (bedrijfs)ruimte; • Tuin rondom met veel privacy; • Bij de presentatie van de tuin zijn artist impressions gebruikt om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en uitstraling; • Geschikt voor wonen met werken aan huis (lichte bedrijvigheid); • Goede bereikbaarheid richting Groningen (ca. 20 min) en Duitsland (ca. 15 min); • Nabij voorzieningen, scholen en recreatiegebied Blauwestad. Er kan circa 6.000 m² extra grond achter de woning worden bijgekocht, wat de gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Dit object beschikt over een woonbestemming en betreft een woonhuis dat eventueel gecombineerd kan worden met lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2), ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf – lichte bedrijvigheid”. Door deze woonbestemming is de woning in de regel goed en eenvoudig te financieren met een reguliere hypotheek.

Mortgage berekenen

€ 780.000

Cost of copper (estimated): € 17.450

2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 797.450

3,04%

Yearly

%

€ 39.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 780.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
2660 m²
Content
831 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9677

Google Maps

Geographical overview Heiligerlee

Discover where agents are active in Heiligerlee

Residential and neighborhood statistics in Heiligerlee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiligerlee. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 280.381.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 280.381

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.339

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiligerlee
Year Residents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiligerlee
Year Average WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

154

Label C

138

Label B

125

Label A

86

Label D

55

Label F

51

Label E

36

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiligerlee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Electricity: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Electricity: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Electricity: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Electricity: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Electricity: 2.308

Business activity in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiligerlee
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiligerlee.

Frequently asked questions about living in Heiligerlee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Heiligerlee

View more homes in this location.