Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Alkmaar

Badhuisweg 32

1851KG Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 6.061

Fotoalbum

Badhuisweg 32 Heiloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorgeloos genieten in Residence Heiloo! Met een kop koffie op het ruime balkon in alle rust wakker worden in de ochtendzon? Het luxe gebouw, bestaande uit 15 appartementen, is centraal gelegen in Heiloo en in maart 2026 wil de aannemer starten met de bouw van Residence Heiloo: een luxe wooncomplex voor senioren. Het complex ligt aan de Holleweg, een mooie groene, historische straat op loopafstand van het levendige centrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en voor de gezelligheid van de horeca met terrasjes. Luxe wonen voor senioren. Résidence heiloo biedt woningen met onderscheidende kwaliteit: parterres met grote tuinen, appartementen met zonnige terrassen en adembenemende penthouses. De woningen kenmerken zich door ruime buitenruimten, een gemeenschappelijke lobby en prachtig aangelegde tuin. Daarnaast heeft elk appartement een ruim balkon of een tuin, een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Alle appartementen zijn heerlijk licht en voorzien van een tweede slaapkamer. Er zijn verschillende indelingen mogelijk, met keuzevrijheid in de inrichting van de badkamer en keuken. De appartementen met nrs. 30 en 32 in Residence Heiloo zijn de penthouses op de derde verdieping. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht over de bestaande bebouwing en de boomtoppen. Met plafonds van bijna 3 meter hoog en een kwalitatief fraaie afwerking voelt u zich hier al snel thuis. De penthouses beschikken over ramen daar waar het kan, waardoor er prettig veel licht in de woning valt. Ook de hal is heerlijk licht door plaatsing van een lichtstraat en een zichtlijn naar een van de dakvensters. Vanuit deze forse hal bereikt u de toiletruimte met fonteintje, maar ook de garderobe. Het is aan u optioneel of u aan deze hal een bijkeuken, sportstudio, kantoor of extra slaapkamer wenst. De royale living is uit te breiden met een tv-kamer of bibliotheek, maar dezelfde ruimte is - in combinatie met de naastgelegen slaapkamer - ook in te richten als mini-appartement voor uw gasten. De master bedroom beschikt over een walk-in-closet. Extra pluspunt is de heerlijke inpandige patio van deze penthouses, waar je het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. Aan deze patio ligt het ruime balkon met plek voor een zit- en loungegedeelte. Tot slot staan er een eigen berging met stroom in het gebouw en 2 eigen parkeerplaatsen buiten tot uw beschikking. Hier kunt u optioneel een carport met PV-panelen plaatsen. Op het kantoor van KRK makelaars in Alkmaar staat een prachtige maquette waar Residence Heiloo nog meer tot leven komt. Op de projectwebsite informeren wij u zo volledig mogelijk over het project en de beschikbaarheid. KRK makelaars helpt u graag met de aankoop van dit prachtige hoek appartement.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.