Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

De Laghe Weijdt 13

1851SK Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Heiloo B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

De Laghe Weijdt 13 Heiloo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan Oost… een parkachtige, ruim opgezette woonomgeving met veel vijverpartijen, gelegen tussen het fraaie Ter Coulster- en Heilooërbos en dus volop in het groen! Maar ook dichtbij winkelcentrum `t Loo, basisschool, gezellige restaurants en de voorzieningen die in Heiloo te vinden zijn. In deze geliefde omgeving is er nu de mogelijkheid om te gaan wonen in deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met opbouw. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd waarin je de keuken en eethoek vindt. Hier geniet je elke dag van een ideale lichtinval (door de grote glaspartijen aan de achterzijde) en het comfort van de verwarmde tegelvloer. Noemenswaardig is zeker de 2e verdieping want daar is een zee van ruimte gecreëerd door de dakopbouw. Hier vind je o.a. de master bedroom en de praktische wasruimte. Tevens is er extra bergruimte gecreëerd middels de vliering. De woning is met 4 goede slaapkamers ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of iedereen die graag ruim wil wonen. Een locatie waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Heiloo ligt aan de uitvalswegen naar de Randstad, je vindt er een NS-station en duinen en strand zijn op de fiets te bereiken. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportvelden, speeltuinen en het prachtige Heilooërbos. Benieuwd?! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! We leiden je graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal, volledig betegeld toilet met fontein, garderobe en trapopgang. Via de (glazen) binnendeur toegang tot de sfeervolle woonkamer met houten vloer en aan de achterzijde de eetkamer met een verwarmde tegelvloer. Open keuken met kookeiland met o.a. Fratelli gasfornuis met 2 ovens. Toegangsdeur en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers met inbouwspots en een volledig betegelde en vloer verwarmde badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot separate wasruimte, technische ruimte en vliering. Master bedroom met aan weerszijden veel lichtinval. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1962. - Op- en aangebouwd. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 130m². - Perceeloppervlakte 146m². - 9 zonnepanelen. - Verwarming via CV Intergas HRE 28/24A uit 2023. - 4 (slaap)kamers. - Gunstig gelegen, zonnige tuin op het zuid(westen) met berging voor fietsen en tuingereedschap. - Plan Oost staat bekend om zijn rustige straten, goede voorzieningen en groene opzet. - Allerlei voorzieningen (zoals basisschool, winkels en sportverenigingen) binnen loop- en fietsafstand. - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede het NS-station van Heiloo en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.