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Stelleplas 2 A

4451RN Heinkenszand • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Stelleplas 2 A Heinkenszand
Bild 16
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Beschreibung

STELLEPLAS 2A, HEINKENSZAND – EEN RUSTIGE PLEK OP EIGEN GROND DIE JE PER DIRECT KUNT BETREKKEN! Droom je van een eigen (recreatie) plekje in Zeeland waar je direct van je vrije tijd geniet? Dit nette recreatiechalet op het kleinschalige park Stelleplas biedt je die kans. Het grote voordeel? Je koopt het chalet inclusief de eigen grond. Geen gedoe met huurkavels, maar echt je eigen bezit. Pak je koffers maar in, want de sleutel ligt al bijna voor je klaar! KOM BINNEN EN VOEL JE THUIS Zodra je het park oprijdt, merk je direct de rust. Je opent de slagboom en rijdt door naar de buitenrand van het park. Hier parkeer je de auto gewoon op je eigen terrein. Je stapt het chalet binnen en komt in de woonkamer. De ramen laten de Zeeuwse zon heerlijk naar binnen schijnen. De afwerking is eenvoudig en netjes, waardoor je met een paar eigen meubels direct een gezellige sfeer creëert. SLAPEN EN ONTSPANNEN In de keuken bereid je eenvoudig je ontbijt of een snelle maaltijd na een dagje strand. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor jezelf en voor gasten of kinderen. De indeling is praktisch: er is een aparte toiletruimte, zodat je gasten niet in de badkamer hoeven te zijn. In de doucheruimte vind je een wastafel en een douchecabine. BUITENLEVEN EN PRIVACY De tuin rondom het chalet is een heerlijke plek. Aan de voorzijde vind je een fijn terras waar je de hele dag door een plekje in de zon zoekt. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de krant leest of ’s avonds de barbecue aansteekt, hier ontspan je optimaal. In de houten berging in de tuin berg je je fietsen en de tuinkussens droog op. ZEELAND AAN JE VOETEN De locatie in Heinkenszand is werkelijk ideaal. Je bevindt je midden in het Zeeuwse landschap, maar bent ook zo op de weg. Binnen tien minuten sta je in het gezellige centrum van Goes voor een middagje winkelen. Ook de historische stad Middelburg en de havenstad Antwerpen bereik je snel via de nabijgelegen uitvalswegen. Of je nu uit de regio komt of uit het buitenland: dit chalet vormt de perfecte uitvalsbasis voor eindeloze vakanties en weekendjes weg. DE KENMERKEN OP EEN RIJ: * GROND: gelegen op eigen grond (volledig eigendom) * AANTAL KAMERS: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) * PARKEREN: eigen parkeerplaats op het kavel * TUIN: tuin rondom met zonnig terras en veel privacy * BERGING: vrijstaande houten berging aanwezig * OPLEVERING: per direct beschikbaar * LIGGING: aan de buitenrand van een rustig park, nabij Goes & Middelburg. Antwerpen is tevens goed aan te rijden *** STELLEPLAS 2A, HEINKENSZAND – EIN RÜCKZUGSORT AUF EIGENEM GRUNDSTÜCK, DIREKT BEZUGSBEREIT! Träumen Sie von einem privaten Rückzugsort in Zeeland, wo Sie Ihre Freizeit verbringen können? Dieses gepflegte Ferienchalet im kleinen Park Stelleplas bietet Ihnen diese Möglichkeit. Der große Vorteil? Sie kaufen das Chalet inklusive Grundstück. Kein Ärger mit Pachtgrundstücken, sondern solides Eigentum. Packen Sie Ihre Koffer, der Schlüssel liegt für Sie bereit! TRETEN SIE EIN UND FÜHLEN SIE SICH WIE ZUHAUSE Sobald Sie in den Park einfahren, spüren Sie die Ruhe. Sie öffnen die Schranke und fahren bis zum Rand des Parks. Hier parken Sie Ihr Auto bequem auf Ihrem eigenen Grundstück. Sie betreten das Chalet und gelangen in das Wohnzimmer. Durch die Fenster scheint die Sonne Zeelands herrlich ins Haus. Die Ausstattung ist schlicht und gepflegt, sodass Sie mit eigenen Möbeln Ihre persönliche Atmosphäre schaffen können. EINE OASE DER RUHE In der Küche bereiten Sie gemütlich Ihr Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit nach einem Tag am Strand zu. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Sie selbst und für Gäste oder Kinder. Die Aufteilung ist praktisch: Es gibt ein separates WC, sodass Ihre Gäste nicht das Badezimmer benutzen müssen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. GARTEN MIT PRIVATSPHÄRE Der Garten rund um das Chalet lädt zum Genießen ein. An der Vorderseite finden Sie eine schöne Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über einen Platz in der Sonne finden. Ob Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die Zeitung lesen oder abends den Grill anzünden, hier können Sie sich optimal entspannen. Im Holzschuppen im Garten können Sie Ihre Fahrräder und die Gartenkissen trocken aufbewahren. IM HERZEN ZEELANDS Die Lage in Heinkenszand ist wirklich ideal. Das Chalet befindet sich mitten in der herrlichen Landschaft Zeelands mit guten Verbindungen in die Umgebung. Innerhalb von zehn Minuten gelangen Sie in das malerische Städtchen Goes, wo Sie einen gemütlichen Einkaufsbummel machen können. Auch die historische Stadt Middelburg und die Hafenstadt Antwerpen sind über die nahe gelegenen Ausfallstraßen schnell zu erreichen. Für Urlauber ist dieses Chalet der perfekte Ausgangspunkt für herrliche Ferientage und Wochenendausflüge. ANGABEN ZUM OBJEKT: * GRUNDSTÜCK: auf eigenem Grundstück gelegen (vollständiges Eigentum) * ZIMMER: insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * PARKEN: eigener Parkplatz auf dem Grundstück * GARTEN: Garten mit sonniger Terrasse und viel Privatsphäre * ABSTELLRAUM: freistehender Holzschuppen * ÜBERGABE: sofort verfügbar * LAGE: am Rande eines ruhigen Parks, in der Nähe von Goes & Middelburg. Antwerpen ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen.

Hypothek berekenen

€ 89.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.630

2 % Übertragungssteuer (€ 1.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 92.630

2,78%

Jährlich

%

€ 4.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 89.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
60 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4451

Google Karten

Standort von Heinkenszand

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heinkenszand

Wohn- und Viertelzahlen in Heinkenszand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heinkenszand. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

103

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Einwohner
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

898

Bezeichnung A

710

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

238

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heinkenszand
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heinkenszand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heinkenszand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

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