Direkt zum Inhalt
Logo von CORPOwonen

Den Hoek 21

3209AC Hekelingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.740

Fotoalbum

Den Hoek 21 Hekelingen
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Den Hoek 21 - Hekelingen Vraagprijs €365.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Hoekwoning met vrij uitzicht en twee garageboxen. Op een rustige en groene locatie in Hekelingen ligt deze hoekwoning met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. De woning is rustig gelegen, beschikt over een relatief ruime tuin en wordt aangevuld met twee garageboxen op een apart kadastraal perceel. Indeling Begane grond: Begane grond met entree, meterkast, trapkast, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie en bevinden zich 2 slaapkamers. Buitenruimte: De tuin is deels betegeld en deels groen ingericht. Vanuit de woning en tuin is er vrij zicht richting het omliggende landschap, wat zorgt voor een open en rustig woongevoel. Garageboxen: Aan de achterzijde bevinden zich twee separate garageboxen, samen goed voor circa 39 m² externe bergruimte. De garageboxen zijn voorzien van elektra; verwarming en water zijn niet van toepassing. Geschikt voor parkeren, opslag of hobbymatig gebruik. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer + toilet totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Woonoppervlakte: ca. 77 m²; - Perceeloppervlakte totaal: ca. 244 m²; - Energielabel: B; - Verwarming via Cv-installatie; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Volle eigendom; - Rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand; - De woning staat leeg en is direct beschikbaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
231 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3209

Google Karten

Geografische Übersicht Hekelingen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hekelingen

Wohn- und Viertelzahlen in Hekelingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hekelingen. In 2025 waren da 1.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

1.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hekelingen
Jahr Einwohner
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hekelingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung A

200

Bezeichnung G

93

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hekelingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hekelingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hekelingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hekelingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Hekelingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.