Jump to content
Logo of CORPOwonen

Den Hoek 21

3209AC Hekelingen • Zuid-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.740

Photo Gallery

Den Hoek 21 Hekelingen
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Den Hoek 21 - Hekelingen Vraagprijs €365.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Hoekwoning met vrij uitzicht en twee garageboxen. Op een rustige en groene locatie in Hekelingen ligt deze hoekwoning met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. De woning is rustig gelegen, beschikt over een relatief ruime tuin en wordt aangevuld met twee garageboxen op een apart kadastraal perceel. Indeling Begane grond: Begane grond met entree, meterkast, trapkast, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie en bevinden zich 2 slaapkamers. Buitenruimte: De tuin is deels betegeld en deels groen ingericht. Vanuit de woning en tuin is er vrij zicht richting het omliggende landschap, wat zorgt voor een open en rustig woongevoel. Garageboxen: Aan de achterzijde bevinden zich twee separate garageboxen, samen goed voor circa 39 m² externe bergruimte. De garageboxen zijn voorzien van elektra; verwarming en water zijn niet van toepassing. Geschikt voor parkeren, opslag of hobbymatig gebruik. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer + toilet totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Woonoppervlakte: ca. 77 m²; - Perceeloppervlakte totaal: ca. 244 m²; - Energielabel: B; - Verwarming via Cv-installatie; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Volle eigendom; - Rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand; - De woning staat leeg en is direct beschikbaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
244 m²
Content
231 m³

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3209

Google Maps

Geographical overview Hekelingen

Spatial overview of the work area in Hekelingen

Residential and neighborhood statistics in Hekelingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hekelingen. In 2025 were there 1.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

1.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hekelingen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hekelingen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Education level

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hekelingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 3.670

Business activity in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hekelingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hekelingen.

Frequently asked questions about living in Hekelingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Hekelingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.