Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Barbarastraat 9

5988BC Helden • Limburg

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Barbarastraat 9 Helden
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Helden, direct grenzend aan de bosrand, ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van 743 m². Aan de voorzijde geniet u van een weids en vrij uitzicht over de bossen, waardoor het huis een unieke combinatie biedt van rust, ruimte en natuurbeleving. De woning beschikt over royale leefruimtes, 3 slaapkamers, kantoorruimte (eventueel weer garage van te maken) en een heerlijk ruime achtertuin met veel privacy. Hierdoor geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht, maximale rust en het gevoel van wonen in het groen, met toch alle voorzieningen van het dorp dichtbij. Indeling Begane grond De royale entreehal met prachtige vide geeft direct een ruimtelijk gevoel. In de hal bevinden zich de meterkast en een aparte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer, ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde waar u via de grote ramen prachtig uitkijkt op het groene bos, en een sfeervolle eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een stijlvolle leisteen Peacock-vloer, waarbij deze ruimtes beschikken over vloerverwarming. De keuken, bereikbaar via de eethoek in de woonkamer, is opgesteld in L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje met deur naar buiten, de bijkeuken en de kelder, ideaal voor extra opslag. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en een kantoorruimte. Vanuit het kantoor heeft u een schitterend uitzicht over het groen aan de voorzijde – perfect als werkruimte of als speelkamer voor de kinderen. Ook is hier eventueel weer een garage van te maken, dan wel levensloopbestendig wonen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste opvallend ruim is en beschikt over een balkon. Een deel van deze kamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een royale inloopkast. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en elektrische vloerverwarming. Achter de badkamer bevindt zich een grote bergruimte met witgoedaansluitingen en een trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is eenvoudige in te richten als 4de slaapkamer. 2e Verdieping De zolder is voorzien van de C.V.-ketel (Nefit, 2004) en extra bergruimte via een mangat. Tuin De achtertuin is speels ingericht met een terras en overkapping aan de woning, een gazon, houten tuinhuis voor het tuingereedschap, diverse bomen en beplanting. Er is tevens een vijver (momenteel leeg) die ook als zandbak gebruikt kan worden. In de tuin is er volop privacy, geen inkijk en een heerlijk vrij gevoel! Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met oprit voor twee auto’s. Ligging Gelegen aan rustige woonstraat met vrijstaande woningen aan de rand van het dorp, aan een van de mooiste straten die Helden te bieden heeft. De bossen liggen letterlijk in je achtertuin en zo sta je zo in de natuur. Anderzijds heb je het centrum van Helden met al haar winkels en voorzieningen eveneens bereikbaar op loopafstand. Maar ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gewoon op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Roermond-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10 autominuten afstand. Algemeen - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Perceel van maar liefst 743 m²; - Kantoorruimte aan huis; - Super ligging aan de bosrand!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
743 m²
Inhalt
990 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
312 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.