Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Rabouw 25

5988JZ Helden • Limburg

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.136

Fotoalbum

Rabouw 25 Helden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze super onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning uit 2008 is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers op de verdieping, een vaste trap naar de zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een diepe tuin met vrije achterom op het westen én een moderne afwerking is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De begane grond is recent vernieuwd met een stijlvolle visgraatvloer en een moderne deur tussen hal en woonkamer. Verder is de woning uitgerust met onder andere 2 airco's en 10 zonnepanelen. Ook de ligging is perfect met om de hoek een basisschool, diverse speelveldjes in de buurt en het centrum van zowel Helden als dat van Panningen op korte afstand gelegen. Waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook het nieuw aangelegde wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek, is letterlijk om de hoek gelegen. Zo is voor ieder wat wils, perfect voor starters én ook gezinnen. Indeling Begane grond Entree met ontvangsthal voorzien van trapopgang, vernieuwde trapbekleding met ledverlichting, meterkast en bergkast. Verder toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer middels een moderne nieuwe deur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en voorzien van een functionele trapkast, een loopdeur naar de tuin én een elektrisch zonnescreen. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een moderne keukenopstelling inclusief werkblad, spoelbak, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een nieuwe inductiekookplaat. In de keuken is bovendien airconditioning aanwezig, die de gehele benedenverdieping heerlijk verkoelt en verwarmd! 1e Verdieping De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de overloop van airco. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een vernieuwd badmeubel met verwarmde spiegel, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam met mooi zicht naar de straat. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan ook goed dienen als werkkamer of slaapkamer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met dakraam, knieschotberging, witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2008). De zolder is afgewerkt met een nieuwe vloer en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin De zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin beschikt over een eigen vrije achterom en is ingericht met diverse beplanting, een ruim terras en een houten berging achterin. De tuin is zo'n 16 meter diep en is dan ook een heerlijk plek om te genieten van het buitenleven. Door de ideale ligging op het westen, geniet je hier tot in de late uurtjes van het zonnetje! Ligging Rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Schrames' op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, overige voorzieningen in Helden en het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Maar ook tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Ook voor de wandelliefhebbers of mensen die 's avonds een lekker blokje om gaan met de hond, is er aan het einde van de straat een mooi aangelegd wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek. Algemeen - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd - 10 zonnepanelen (2024) op het oosten en westen - Airco op overloop en in keuken (2024) - Eigen vrije achterom via de achterzijde van de woning - Gelegen in de populaire 'Schrames' buurt op korte afstand van alle voorzieningen van Helden en Panningen - Ideaal geschikt als starterswoning, maar ook zeker voor gezinnen met kinderen!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.