Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Roggelseweg 39 B 6

5988BN Helden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Roggelseweg 39 B 6 Helden
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een appartement met uitzicht op het dagelijks leven!  Elke dag begint hier met een levendig uitzicht: mensen die hun boodschappen doen of een praatje maken op het plein. Dit ruime appartement op de eerste verdieping ligt pal boven het winkelhart van Helden, met alles binnen handbereik - van supermarkt tot warme bakker en van bloemenwinkel tot restaurant en biedt daardoor een fijne combinatie van ruimte en gemak. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort. Met drie slaapkamers, een overdekt balkon, een ruime badkamer en een lichte woonkamer is dit een perfecte plek om zorgeloos te wonen, alles gelijkvloers. Ideaal dus voor wie levensloopbestendig en centraal wil wonen.  Centraal in Helden, alles op loopafstand Vanuit jouw raam kijk je uit over het Kaupmanshof - een plek waar altijd iets te zien is.  De dagelijkse boodschappen zijn altijd dichtbij en voor ontspanning, een wandeling of een frisse neus zijn de Heldense Bossen om de hoek. Ook Panningen ligt op slechts 10 minuten fietsen en dankzij de goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Venlo, Eindhoven, Weert en Roermond snel bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplekken aan de voor- en achterzijde van het complex en de bushalte ligt voor de deur. Kortom: wonen met gemak en comfort op een plek waar alles samenkomt.  INDELING - Overzichtelijk, comfortabel en met alles binnen handbereik Aan de buitenzijde van het appartementencomplex De Kaupman bevindt zich het bellentableau met intercom en brievenbussen. Een prettig en veilig idee: bezoekers komen het gebouw niet zomaar binnen. Via een nette centrale hal bereik je het trappenhuis, de lift, de gezamenlijke inpandige fietsenberging en de privé bergingen in het souterrain. Handig voor je fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.  APPARTEMENT - eerste etage Via de galerij kom je bij dit ruime appartement, gelegen op de eerste etage van het complex. Je stapt binnen in een royale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, overzichtelijk en praktisch. Hier vind je het aparte toilet met fonteintje en een handige berging met witgoedaansluitingen, de mechanische afzuiging en CV-installatie.  De woonkamer valt meteen op door de raampartijen, met uitzicht over het Kaupmanshof. Een levendig uitzicht, maar binnen is het heerlijk rustig. De ruimte is royaal genoeg voor een fijne zithoek en een ruimte eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een praktische indeling. Inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser maken koken hier net zo comfortabel als thuis eten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra berging, ideaal als provisiekast of extra opbergruimte.  Via de woonkamer bereik je het overdekte balkon, gelegen op het noord-oosten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje of een compacte loungeset - perfect om de dag ontspannen af te sluiten, terwijl je uitkijkt over het plein en het dorpse leven aan je voorbij ziet trekken.  Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met uitzicht over het Kaupmanshof. Deze kamers zijn licht, comfortabel en naar wens in te richten. De derde kamer ligt aan de galerij zijde en is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.  De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. Fijn detail: het toilet is apart en bevindt zich bij binnenkomst in de hal, wel zo praktisch.  Het appartement is grotendeels afgewerkt met een vinylvloer en verkeert in nette staat.  Vereniging van Eigenaren De Kaupman - Goed geregeld en in professionele handen Als eigenaar van een appartement in De Kaupman, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren De Kaupman. De maandelijkse bijdrage bedraagt €225,50 en dekt onder andere het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke ruimtes, inclusief de liftinstallatie. Ook de opstalverzekering en een collectieve ongevallenverzekering loopt via de VvE. De vereniging wordt professioneel beheerd door een externe partij en jaarlijks is er een bewonersvergadering, zodat iedereen betrokken blijft bij het reilen en zeilen van het complex. Prettig geregeld dus!  BIJZONDERHEDEN Centraal gelegen in het hart van Helden, op 5 minuten afstand van het natuurgebied De Heldense Bossen Gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd Verwarming via CV-installatie type Nefit ProLine, bouwjaar 2020 Mechanische ventilatie Het appartement is volledig voorzien van een vinylvloer Overdekt balkon met uitzicht over het Kaupmanshof Gezamenlijke inpandige fietsenberging Eigen privé berging in het souterrain van het complex Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Bijdrage Vereniging van Eigenaren: €225,50 per maand In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.