Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

St. Annastraat 22

5988BV Helden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

St. Annastraat 22 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop groen, ruimte en mogelijkheden Achter deze vrijstaande gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte en een fijne groene tuin rondom. Met vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een carport én een volledige onderkeldering biedt dit huis volop potentie voor wie groots wil wonen of zijn woondromen wil realiseren. De woning is altijd netjes bewoond, maar zowel het interieur als de buitenzijde vragen om wat liefde en modernisering. Zie je daar doorheen? Dan ontdek je een huis met karakter, een praktische indeling en een geweldige basis om je eigen thuis van te maken. Rustig wonen met alles in de buurt De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Helden. Supermarkt, bakker, basisschool en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bushalte en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond zijn snel te bereiken. Daarnaast is het hier volop genieten van het buitenleven: in de directe omgeving liggen diverse natuur- en bosgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar ook de reuring van het dorp binnen handbereik wil hebben. INDELING BEGANE GROND – speelse indeling met verrassend veel mogelijkheden Via de voordeur kom je binnen in een fijne hal met een prachtige bordestrap als blikvanger. In deze ruimte vind je de meterkast en een plek voor de garderobe. Vanuit de hal loop je door naar de gesloten keuken, die is ingericht met twee opstellingen aan weerszijden van de ruimte. Er is volop bergruimte én een rechtstreekse verbinding met de multifunctionele kamer erachter. De keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Sla je vanuit de keuken linksaf, dan kom je in de woonkamer, een heerlijke, lichte ruimte met grote ramen en een rustige sfeer. Wil je liever één grote leefruimte? Dan is het goed om te weten dat de tussenmuur tussen keuken en woonkamer geen draagmuur is. Open wonen is dus binnen handbereik. Terug in de keuken leidt een deur naar de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen en loopdeur naar de tuin is dit een fijne plek voor een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit hier zijn zowel het toilet als de badkamer bereikbaar. Beide zijn functioneel en neutraal betegeld. De badkamer is ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel, het toilet is voorzien van een hangend closet. EERSTE VERDIEPING – vier slaapkamers en een extra toilet De bordestrap brengt je naar een overloop die niet alleen ruim aanvoelt, maar ook extra karakter krijgt door het sfeervolle glas-in-loodraam. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de achterste slaapkamers heeft een deur naar het platte dak, waar vroeger een dakterras zat. Centraal op deze verdieping ligt een separate toiletruimte, voorzien van een closet en fonteintje. Alle kamers zijn van een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of logees. TWEEDE VERDIEPING – zolder met bergruimte Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt voldoende ruimte voor opslag van seizoensspullen. SOUTERRAIN – volop ruimte voor hobby en opslag Een van de grote pluspunten van deze woning is het complete souterrain. Vanuit zowel de keuken als het trapportaal loop je naar beneden, waar eerst de provisiekelder zich bevindt. Hierachter ligt een royale multifunctionele ruimte: perfect voor een biljart, mancave of extra speelruimte. Achter deze ruimte ligt nog een verrassende extra: een inpandige garage met kantelpoort, die zowel via de multifunctionele ruimte als via de oprit bereikbaar is. TUIN – privacy, groen en volop plek om te ontspannen De tuin is een groene oase met een heerlijke sfeer. Dankzij de diepte van het perceel geniet je hier ook op zonnige dagen van volop zon, ondanks de noordwestelijke ligging. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, borders, (boom)beplanting en een gezellig prieel. Een buitenberging biedt extra opbergmogelijkheden. En dankzij de ruime oprit en carport is parkeren altijd een gemak. Dit is zo’n tuin waar je ’s zomers niet meer weg wilt, en waar de kinderen ongestoord kunnen spelen. BIJZONDERHEDEN Beton- en steenachtige vloeren, met uitzondering van de houten zoldervloer. Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Niet voorzien van isolatie. Eterniet dakbeschot aanwezig. Badkamer en toiletruimte zijn circa 10 jaar geleden gemoderniseerd. CV-installatie Remeha Calenta 40c uit 2017, opgesteld in de multifunctionele kelderruimte. Deels voorzien van rolluiken. Er wordt een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
251 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.