Einwohner
6.600
Letztes Jahr: 2025
Geerhard Boschstraat 10
7447HA Hellendoorn • Overijssel
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.125
Fotoalbum
Beschreibung
Deze charmante woning uit 1925 ligt op een mooie locatie vlakbij het gezellige centrum van Hellendoorn en de natuur van de Sallandse Heuvelrug. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het resultaat is een woning waarin sfeer en functionaliteit samenkomen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een ruime woonkeuken en een handige provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich o.a. een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. De woning staat op een ruim perceel en heeft een besloten tuin aan de zijkant van de woning. Onder de veranda kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een garage en een dubbele oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. Ben je op zoek naar een woning met karakter en een fijne ligging, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning moet je gezien hebben! Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met parketvloer, gashaard en erker, trapkast, ruime woonkeuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, provisiekelder, achterentree, toilet, bijkeuken/hobbyruimte, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche en toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Kavelgrootte 380 m². - Woonopp. ca. 120 m², bruto inhoud 493 m². - Besloten tuin. - Veranda. - Garage/berging. - Dubbele oprit. - Zonwering. - Atag HR combiketel (2021). - Kelder, ca. 5,5 m². - Badkamer boven vernieuwd in 2023. - Glasisolatie. - Energielabel E. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Inhalt
- 493 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-10-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hellendoorn
Entdecken Sie, wo Makler in Hellendoorn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hellendoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellendoorn. In 2025 waren da 6.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.676.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.676
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.273
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
119
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 985
15-25: 795
25-45: 1.320
45-65: 1.780
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
601
Bezeichnung A
516
Bezeichnung B
493
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
312
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 688 • Strom: 1.858
Huurwoning
Gas: 938 • Strom: 2.416
Koopwoning
Gas: 1.181 • Strom: 3.334
Appartement
Gas: 738 • Strom: 1.925
Tussenwoning
Gas: 635 • Strom: 1.617
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Strom: 2.876
Betriebsaktivität in Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 815
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellendoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellendoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
Meer Häuser in Hellendoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Herman Kampmanstraat 28
7447EE Hellendoorn
€ 545.000 k.k.
€ 3.344/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldmanserve 63
7447BK Hellendoorn
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kluversweg 5
7447JJ Hellendoorn
€ 850.000 k.k.
€ 3.680/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- 683 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Knollenhaarweg 7 109
7447PP Hellendoorn
€ 190.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Zuidelijke Kanaaldijk 15
7447SV Hellendoorn
€ 775.000 k.k.
€ 3.621/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 932 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
de Schipperij 28
7447XK Hellendoorn
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Mastenbroek 20
7447VD Hellendoorn
€ 429.000 k.k.
€ 3.460/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schuilenburgerweg 15
7447RM Hellendoorn
€ 430.000 k.k.
€ 4.300/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 4
