Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Geerhard Boschstraat 10

7447HA Hellendoorn • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Geerhard Boschstraat 10 Hellendoorn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante woning uit 1925 ligt op een mooie locatie vlakbij het gezellige centrum van Hellendoorn en de natuur van de Sallandse Heuvelrug. In de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het resultaat is een woning waarin sfeer en functionaliteit samenkomen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een ruime woonkeuken en een handige provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich o.a. een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. De woning staat op een ruim perceel en heeft een besloten tuin aan de zijkant van de woning. Onder de veranda kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een garage en een dubbele oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. Ben je op zoek naar een woning met karakter en een fijne ligging, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning moet je gezien hebben! Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met parketvloer, gashaard en erker, trapkast, ruime woonkeuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, provisiekelder, achterentree, toilet, bijkeuken/hobbyruimte, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche en toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Kavelgrootte 380 m². - Woonopp. ca. 120 m², bruto inhoud 493 m². - Besloten tuin. - Veranda. - Garage/berging. - Dubbele oprit. - Zonwering. - Atag HR combiketel (2021). - Kelder, ca. 5,5 m². - Badkamer boven vernieuwd in 2023. - Glasisolatie. - Energielabel E. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2026 había 6.732 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.732

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.