Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Addy Kleijngeldstraat 21

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.267

Fotoalbum

Addy Kleijngeldstraat 21 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uiterst moderne woning ligt in Helmond-West, aan de rand van de kleinschalige nieuwbouwwijk Parc Verde. Met het Goorlooppark direct voor de deur woont u hier midden in het groen, terwijl alle voorzieningen en de gezellige centra van Mierlo-Hout en Helmond zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Weert snel bereikbaar. Het NS-station ligt op slechts drie minuten fietsen, waardoor ook (het centrum van) Eindhoven eenvoudig en snel te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Zeer moderne en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning; - De volledige woning is voorzien van vloerverwarming; - 4 Zonnepanelen; - Zeer luxe afgewerkte badkamer; - Royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra (slaap-)kamers; - Verzorgde buitenruimte met een grote achterom; - Stijlvolle houten overkapping met schuifpui; - Met eigen, royale oprit met poort over de volle breedte welke in zijn geheel open kan; INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de moderne en uitgebreide meterkast en het gastentoilet. De toiletruimte is eigentijds uitgevoerd, voorzien van plafondhoge betegeling, een fonteintje en een charmant nisje. De hal is, net als het toilet, voorzien van een prachtige gietvloer. WOONKAMER: Via de grote stalen deur met glas betreedt u de fraai afgewerkte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van ingebouwde spots. De woonkamer heeft een prettig formaat, waardoor er eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kan worden ingericht. Er is een slimme nis gecreëerd voor een televisiemeubel met extra elektronische apparatuur, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor de zithoek. Daarnaast biedt de ruimte volop plaats voor een eettafel met stoelen en eventueel een grote kast. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige kastruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken die luxe en stijlvol is ingericht en naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is afgewerkt met matte keukenkastjes en een massief werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tot de voorzieningen behoren een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert u hier van prettig veel daglicht en een fijne uitkijk op de straatzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich in de basis drie slaapkamers. In de huidige indeling is de hoofdslaapkamer echter extra luxe uitgevoerd met een walk-in closet. De oorspronkelijke derde slaapkamer is hierbij betrokken en vanuit de hoofdslaapkamer doorgebroken, waardoor een royale inloopkast is ontstaan: ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed met bijbehorende nachtkastjes. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, maar kan ook perfect dienstdoen als werk- of studeerkamer of voor andere doeleinden. BADKAMER: De luxe ingerichte badkamer is een echte eyecatcher en een prettige plek om te ontspannen. Het prachtige tegelwerk in combinatie met het hoogwaardige sanitair geeft de ruimte een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stalen en glazen scheidingswand, een ligbad, een dubbele wastafel met een elegant meubel eronder, een toilet en een designradiator. Het raampje zorgt voor aangenaam daglicht en extra ventilatie, terwijl de inbouwspots de ruimte compleet maken en voor een sfeervolle verlichting zorgen. TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt over een volwaardige en verrassend ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Alle installaties zijn keurig geplaatst in een aparte, afgesloten ruimte, wat de verdieping extra overzichtelijk maakt. Door de hoge plafonds voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. In de huidige indeling kan deze verdieping uitstekend dienen als hoofdslaapkamer, een grote hobby- of vrije tijdsruimte. Daarnaast biedt de verdieping de mogelijkheid om er meerdere slaapkamers van te maken, waardoor de indelingsopties vrijwel eindeloos zijn. Achter de knieschotten aan beide zijden is bovendien extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. TUIN: De woning beschikt over een royale en verzorgde buitenruimte, perfect om heerlijk van de buitenlucht te genieten. De tuin is fraai ingericht met een combinatie van een grasveld, tuintegels, bestrating en borders met beplanting. Direct tegen de woning is een terras gerealiseerd, waar eenvoudig een tuintafel met stoelen geplaatst kan worden. Praktisch zijn de twee ingangen achterom, zowel aan de zijkant van de woning als aan de achterzijde van het perceel. De doorgang aan de zijkant is extra ruim en volledig open te slaan, ideaal voor het achterom rijden van een groter voertuig of een aanhanger. In de tuin bevindt zich een stijlvolle houten overkapping, de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De overkapping is volledig afsluitbaar dankzij een stalen en glazen schuifconstructie, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt vertoeven in de loungeset. Bovendien is er sfeervolle verlichting aanwezig, waardoor de overkapping ook ’s avonds een prachtig geheel vormt. Naast de overkapping bevindt zich een praktisch schuurtje, direct aangebouwd en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere buitenspullen. Het schuurtje is voorzien van elektra, waardoor het ook geschikt is voor een extra koelkast of vriezer – perfect voor wie veel tijd in de overkapping doorbrengt en alles binnen handbereik wil hebben. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.