Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Beelsstraat 38

5701KV Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.691

Fotoalbum

Beelsstraat 38 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statig herenhuis gelegen in het bruisende stadscentrum van Helmond! Zowel extern alsook intern betreft dit een uitzonderlijk woonhuis, gelegen in een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het authentieke stadscentrum van Helmond met alle benodigde en gewenste voorzieningen nabij! Is uw interesse gewekt? Plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder authentiek, karakteristiek en ruim herenhuis welke u zal verrassen!; - Complete modernisatie van badkamer, keuken en binnenruimten; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers waarvan één fungeert als inloopkast, voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over grotendeels nieuwe kozijnen, een compleet nieuw dak, vernieuwde isolatie én diverse (warmtewerende) lichtkoepels; - Achterin de 23 meter diepe achtertuin bevindt zich een tuinhuis met overkapping, bar (voorzien van stromend water) en eigen sanitaire voorziening!; - De keuken en badkamer zijn beiden in 2019 compleet vernieuwd; ALGEMEEN: Dit authentieke en statige herenhuis is compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Een bijzondere woning op een uitermate centrale doch rustige woonlocatie met supermarkten, speciaalzaken en het N.S.-treinstation op loopafstand. Intern beschikt de woning over een zeer moderne uitstraling, de strakke wand-, plafond en vloerafwerking in combinatie met de cinewall voorzien van vraag gestuurd led-licht en de ensuite deuren richting de prachtige keuken maken een prachtig geheel. Dat alles op een voor centrum begrippen uitzonderlijk ruim perceel met tuinhuis voorzien van bar en eigen sanitair achterin de maar liefst 23 meter diepe achtertuin maken dat u deze prachtige woning beslist moet komen bekijken! BEGANE GROND HAL & ENTREE: De entree van deze woning is bijzonder sfeervol en in het midden van de voorgevel gelegen, vanuit deze prachtige entree met garderobe krijgen we toegang tot de ruime woonkamer. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de linkerzijde van de woonkamer met uitzicht over de woonstraat, aan deze linkerzijde heeft u ruime gelegenheid een leuke thuiswerkplek in de doorloop te creëren. Aan de overzijde van de entree, de rechtervoorzijde van de woonkamer bevindt zich een fraaie eethoek, deze ruimte leent zicht perfect! Te midden en als centrale punt in deze woonkamer bevindt zich de ruim opgezette zithoek, een ware eyecatcher mede vanwege de aanwezigheid van de moderne cinewall met vraag gestuurde led-licht en een elektrische sfeerhaard. Deze zithoek zal u versteld doen staan! Hetzelfde geldt voor de prachtige ensuite deuren welke toegang bieden tot de aan de achterzijde gerealiseerde woonkeuken! Daarnaast bevinden zich de deur naar het portaal voorzien van trapopgang en toiletruimte en aan de overzijde de toegang tot de bijkeuken. WOONKEUKEN: Via de prachtige ensuite deuren bereiken we de woonkeuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van een prachtig uitzicht over de ruime achtertuin via de dubbel openslaande tuindeuren! De keuken is ruim van opzet, voorzien van een gietvloer, strak stucwerk met geïntegreerde spotjes en een compleet nieuwe warmtewerende lichtstraat, wederom een prachtige eyecatcher in dit unieke woonhuis. Ten behoeve van de klimaatregeling beschikt deze woonkeuken over een airconditioningssysteem. Verder is de keuken in wandopstelling geplaatst en voorzien van een ruim spoeleiland met een ontbijt-/koffiebar. Ook beschikt deze fraaie keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Afzuigkap verwerkt in een mooie koof; - Gasfornuis met ruime oven. BIJKEUKEN: Aan de rechterachterzijde van deze fijne woning bevindt zich eenzeer praktische bijkeuken. Voorzien van een inbouwkast waarin de witgoedaansluitingen en diverse elektrapunten gelegen zijn. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens de mogelijkheid om direct de achtertuin te betreden. PORTAAL MET TOILETRUITMTE: Vanuit de woonkamer bereiken we via de afsluitbare deur het portaal, dit portaal is voorzien van een tegelvloer welke doorgetrokken wordt in de moderne toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de overzijde bevindt zich de trapopgang waaronder een bergingsruimte gesitueerd is. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in het portaal toegankelijk vanuit de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de badkamer, inloopkast en slaapkamers gelegen zijn. SLAAPKAMERS: Aan de voorzijde van deze woning bevinden zich twee grote slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over rechthoekige vormen waardoor het plaatsen van uw meubilair altijd mogelijk in elke gewenste opstelling mogelijk is. De oppervlakten van beide slaapkamers betreffen circa 16 m² (voorzien van airconditioningssyteem) & circa 14 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over prettige afmetingen en een fijne oppervlakte, circa 10 m². De vierde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Momenteel fungeert deze slaapkamer als ruime en zeer praktische inloopkast, de op maat gemaakte kasten geven deze ruimte een mooi beeld en ademen kwaliteit. Verder beschikken alle slaapkamers over rolluiken ten behoeve van verduistering. Indien gewenst is deze ruimte uiteraard als vierde slaapkamer te gebruiken. BADKAMER: Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, wederom compleet vernieuwd in 2019. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. Ten behoeve van ventilatie bevinden zich diverse raamkozijnen in deze badkamer. Verder beschikt de badkamer over bronzentinten, uitermate modern! TUIN: De achtertuin is wederom een uitzondering voor woningen in het centrum, bijzonder ruime oppervlakten vanwege zijn diepte van maar liefst circa 23 meter! Dit soort afmetingen zie je maar zelden in het centrum van Helmond en betreft een uitzonderlijke kans. Verder is de achtertuin onderhoudsvriendelijk, voorzien van nette terreinafscheidingen en prachtig straatwerk met drains. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de bergingsruimte aan de achterzijde van de woning. De eigen achterom maakt tezamen met de prachtige tuinkamer deze op het zuidoosten gelegen achtertuin compleet! BIJZONDER TUINHUIS! Aan de achterzijde van het ruime perceel bevindt zich een groot en modern tuinhuis, voorzien van een prachtige overkapping aan de voorzijde in de vorm van overdekt terras. Dit terras beschikt over een sfeervolle houtkachel en omheining van hout, een prachtig beeld! Het tuinhuis zelf beschikt over een mogelijke multifunctionele inrichting, momenteel bevindt zich een bar in deze ruimte. Daarbij beschikt het tuinhuis over een eigen toiletruimte, voorzien van strak tegelwerk, fonteintje en wandcloset. Het café is compleet en praktisch ingericht. De bar beschikt over warm en koud water en twee koelingen. Daarnaast is er een doucheaansluiting met afvoer aanwezig. Voor extra comfort is het café voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als verkoelen. Ook is er een UTP-internetkabel met wifi-versterker vanuit de woning doorgetrokken naar het café, en een extra aansluiting achter de televisie in de woonkamer. De glasvezelkabel ligt al tot aan de voordeur en kan eenvoudig worden aangesloten. Via de achtertuin is er bovendien een poort met directe toegang tot de achterliggende wijk.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.