Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Beelsstraat 38

5701KV Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Beelsstraat 38 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statig herenhuis gelegen in het bruisende stadscentrum van Helmond! Zowel extern alsook intern betreft dit een uitzonderlijk woonhuis, gelegen in een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het authentieke stadscentrum van Helmond met alle benodigde en gewenste voorzieningen nabij! Is uw interesse gewekt? Plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder authentiek, karakteristiek en ruim herenhuis welke u zal verrassen!; - Complete modernisatie van badkamer, keuken en binnenruimten; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers waarvan één fungeert als inloopkast, voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over grotendeels nieuwe kozijnen, een compleet nieuw dak, vernieuwde isolatie én diverse (warmtewerende) lichtkoepels; - Achterin de 23 meter diepe achtertuin bevindt zich een tuinhuis met overkapping, bar (voorzien van stromend water) en eigen sanitaire voorziening!; - De keuken en badkamer zijn beiden in 2019 compleet vernieuwd; ALGEMEEN: Dit authentieke en statige herenhuis is compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Een bijzondere woning op een uitermate centrale doch rustige woonlocatie met supermarkten, speciaalzaken en het N.S.-treinstation op loopafstand. Intern beschikt de woning over een zeer moderne uitstraling, de strakke wand-, plafond en vloerafwerking in combinatie met de cinewall voorzien van vraag gestuurd led-licht en de ensuite deuren richting de prachtige keuken maken een prachtig geheel. Dat alles op een voor centrum begrippen uitzonderlijk ruim perceel met tuinhuis voorzien van bar en eigen sanitair achterin de maar liefst 23 meter diepe achtertuin maken dat u deze prachtige woning beslist moet komen bekijken! BEGANE GROND HAL & ENTREE: De entree van deze woning is bijzonder sfeervol en in het midden van de voorgevel gelegen, vanuit deze prachtige entree met garderobe krijgen we toegang tot de ruime woonkamer. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de linkerzijde van de woonkamer met uitzicht over de woonstraat, aan deze linkerzijde heeft u ruime gelegenheid een leuke thuiswerkplek in de doorloop te creëren. Aan de overzijde van de entree, de rechtervoorzijde van de woonkamer bevindt zich een fraaie eethoek, deze ruimte leent zicht perfect! Te midden en als centrale punt in deze woonkamer bevindt zich de ruim opgezette zithoek, een ware eyecatcher mede vanwege de aanwezigheid van de moderne cinewall met vraag gestuurde led-licht en een elektrische sfeerhaard. Deze zithoek zal u versteld doen staan! Hetzelfde geldt voor de prachtige ensuite deuren welke toegang bieden tot de aan de achterzijde gerealiseerde woonkeuken! Daarnaast bevinden zich de deur naar het portaal voorzien van trapopgang en toiletruimte en aan de overzijde de toegang tot de bijkeuken. WOONKEUKEN: Via de prachtige ensuite deuren bereiken we de woonkeuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van een prachtig uitzicht over de ruime achtertuin via de dubbel openslaande tuindeuren! De keuken is ruim van opzet, voorzien van een gietvloer, strak stucwerk met geïntegreerde spotjes en een compleet nieuwe warmtewerende lichtstraat, wederom een prachtige eyecatcher in dit unieke woonhuis. Ten behoeve van de klimaatregeling beschikt deze woonkeuken over een airconditioningssysteem. Verder is de keuken in wandopstelling geplaatst en voorzien van een ruim spoeleiland met een ontbijt-/koffiebar. Ook beschikt deze fraaie keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Afzuigkap verwerkt in een mooie koof; - Gasfornuis met ruime oven. BIJKEUKEN: Aan de rechterachterzijde van deze fijne woning bevindt zich eenzeer praktische bijkeuken. Voorzien van een inbouwkast waarin de witgoedaansluitingen en diverse elektrapunten gelegen zijn. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens de mogelijkheid om direct de achtertuin te betreden. PORTAAL MET TOILETRUITMTE: Vanuit de woonkamer bereiken we via de afsluitbare deur het portaal, dit portaal is voorzien van een tegelvloer welke doorgetrokken wordt in de moderne toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de overzijde bevindt zich de trapopgang waaronder een bergingsruimte gesitueerd is. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in het portaal toegankelijk vanuit de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping waaraan de badkamer, inloopkast en slaapkamers gelegen zijn. SLAAPKAMERS: Aan de voorzijde van deze woning bevinden zich twee grote slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over rechthoekige vormen waardoor het plaatsen van uw meubilair altijd mogelijk in elke gewenste opstelling mogelijk is. De oppervlakten van beide slaapkamers betreffen circa 16 m² (voorzien van airconditioningssyteem) & circa 14 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over prettige afmetingen en een fijne oppervlakte, circa 10 m². De vierde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Momenteel fungeert deze slaapkamer als ruime en zeer praktische inloopkast, de op maat gemaakte kasten geven deze ruimte een mooi beeld en ademen kwaliteit. Verder beschikken alle slaapkamers over rolluiken ten behoeve van verduistering. Indien gewenst is deze ruimte uiteraard als vierde slaapkamer te gebruiken. BADKAMER: Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, wederom compleet vernieuwd in 2019. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. Ten behoeve van ventilatie bevinden zich diverse raamkozijnen in deze badkamer. Verder beschikt de badkamer over bronzentinten, uitermate modern! TUIN: De achtertuin is wederom een uitzondering voor woningen in het centrum, bijzonder ruime oppervlakten vanwege zijn diepte van maar liefst circa 23 meter! Dit soort afmetingen zie je maar zelden in het centrum van Helmond en betreft een uitzonderlijke kans. Verder is de achtertuin onderhoudsvriendelijk, voorzien van nette terreinafscheidingen en prachtig straatwerk met drains. Vanuit de achtertuin krijgt u ook toegang tot de bergingsruimte aan de achterzijde van de woning. De eigen achterom maakt tezamen met de prachtige tuinkamer deze op het zuidoosten gelegen achtertuin compleet! BIJZONDER TUINHUIS! Aan de achterzijde van het ruime perceel bevindt zich een groot en modern tuinhuis, voorzien van een prachtige overkapping aan de voorzijde in de vorm van overdekt terras. Dit terras beschikt over een sfeervolle houtkachel en omheining van hout, een prachtig beeld! Het tuinhuis zelf beschikt over een mogelijke multifunctionele inrichting, momenteel bevindt zich een bar in deze ruimte. Daarbij beschikt het tuinhuis over een eigen toiletruimte, voorzien van strak tegelwerk, fonteintje en wandcloset. Het café is compleet en praktisch ingericht. De bar beschikt over warm en koud water en twee koelingen. Daarnaast is er een doucheaansluiting met afvoer aanwezig. Voor extra comfort is het café voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als verkoelen. Ook is er een UTP-internetkabel met wifi-versterker vanuit de woning doorgetrokken naar het café, en een extra aansluiting achter de televisie in de woonkamer. De glasvezelkabel ligt al tot aan de voordeur en kan eenvoudig worden aangesloten. Via de achtertuin is er bovendien een poort met directe toegang tot de achterliggende wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.