Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Twickeldreef 4

5709RD Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.858

Fotogalerij

Twickeldreef 4 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Twickeldreef 4 in Helmond staat deze aantrekkelijke woning waar comfort, rust en woonplezier samenkomen. Een plek waar u direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Het betreft een verrassend ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning heeft een prettige uitstraling en een fijne, praktische indeling. Naast een enorme leefruimte van bijna 75m2 (bestaande uit woonkamer en leefkeuken) kent de woning 4 slaapkamers, inloopkasten en een bergzolder over de volle breedte op de 3e verdieping. De woning is goed onderhouden en laat genieten van een moderne, chique stijl. Het perceel heeft een oppervlakte van 300 m2. De ligging is een absoluut pluspunt. Twickeldreef is een rustige straat met een prettige woonomgeving. Op korte afstand van de woning zijn een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum gelegen. Ook natuur en groen zijn in de omgeving volop aanwezig — ideaal voor een wandeling in natuurgebied “Bakelse Beemden” of een moment van ontspanning. Kortom: Twickeldreef 4 is een royale woning met sfeer en een fijne ligging. Een huis waar u zich snel thuis zult voelen en waar u met plezier kunt wonen. Wij nodigen u graag uit om de charme en kwaliteit van de woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: • Inhoud circa: 653 m³. • Bruto vloeroppervlakte 254 m2. • Perceeloppervlakte 300m2. • Bouwjaar: 1997. • Bouwjaar aanbouw: 2004. • Begane grond is in 2021 gerenoveerd. • Luxe, hoogwaardige afwerking, waaronder PVC-visgraat vloer, stalen deuren en een wijnklimaatkast. • Fraaie diepe en zonnige tuin met overkapping. • Opvallend aan deze woning is de efficiënte wijze waarop met ruimte is omgegaan. • De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. De woning heeft in totaal 11 zonnepanelen (2022) en airconditioning 2e verdieping (2021). • De woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. Verder zijn overal hardhouten kozijnen aanwezig met HR, HR++ & HR+++ glas. • Gelegen nabij basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, speelvelden, bossen en natuurgebied. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur betreedt u de entree die zich kenmerkt door het ronde raam in de voorgevel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, de separate luxe toiletruimte (met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie) en de woonkamer. De leefruimte bestaat uit de woonkamer, een aparte speel-tv hoek en de luxe leefkeuken. De woonkamer en leefkeuken kunnen van elkaar worden afgescheiden middels de stalen taatsdeuren. Met een totale oppervlakte van bijna 75 m² is de benedenruimte ongekend groot voor een woning en van dit type. De leefkeuken is geplaatst in de fantastische hoogwaardige uitbouw die in 2004 is gerealiseerd. Een modern groot kookeiland en twee wandopstellingen met koffiecorner maken het tot een fantastische ruimte waarin het goed toeven is en waar je ruim kunt zitten aan de eettafel. We geven een opsomming van de inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2022), koelkast, wijnklimaatkast (2020), combi-oven, oven, Quookerkraan (2021)(kokend water), grote en kleine spoelbak en 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (2021). De keuken is van het merk Siematic en voorzien van een granieten werkblad. De achtergevel bestaat voor het grootste gedeelte uit een raampartij met dubbele tuindeuren voorzien van een hordeur. De enorme lichtinval draagt aanzienlijk bij aan de ruimtelijkheid van de woning. De begane grond is afgewerkt met een Therdex PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar en heeft u toegang tot de achtertuin. In deze ruimte is achter een schuifwand, over de volle breedte, de aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een kantelpoort met loopdeur. Voor de garage is een oprit naast de onderhoudsvriendelijke voortuin, waar 1 auto kan worden geparkeerd met elektrische laadpaal voor een auto. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een overdekt zitgedeelte, twee terrassen, kunstgras, trampoline en borders met een aantal karakteristieke bomen en biedt volop rust en privacy. Door de ligging op het noordoosten biedt de tuin zowel voldoende zon als schaduw. De totale tuindiepte van ruim 12 meter draagt daaraan bij. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door de samenvoeging van twee slaapkamers. De oppervlakte van maar liefst 25 m² maakt het tevens tot een prima verblijfruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en geeft direct toegang tot een heerlijk balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De complete luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel in een lichte kleurstelling. Naast mechanische afzuiging zorgen de raampartijen voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Direct aan deze overloop grenzen twee slaapkamers en twee praktische bergruimtes. De CV-ruimte met de opstelplaats van de combiketel is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een inloopkast gelegen waardoor er extra ruimte ontstaat op de slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m2 en een dakkapel wat voor extra leefruimte en lichtinval zorgt. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u een ruime en praktische bergzolder, gelegen over de volle breedte van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026
Verkoopdatum
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.