Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Besselhoeve 2

5708TE Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.855

Fotoalbum

Besselhoeve 2 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze luxe witte hoekwoning met berging en parkeerplaats aan de Besselhoeve 2 in Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtige witte hoekwoning met riante tuin, met berging én eigen parkeerplaats - Volledige isolatie. Zonnepanelen en Energielabel A. - Keurige afwerking met een moderne styling - 4 slaapkamers met de mogelijkheid om er maar liefst 5 te creëren - Hele fijne locatie; groen straatbeeld, dicht bij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum, diverse scholen en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In ‘de Hoeves’ woont u landelijk en rustig en zit u binnen een paar stappen in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Een ideale uitvalbasis om te wandelen en fietsen. Op zoek naar een leuke en instapklare woning? Besselhoeve 2 Helmond is dan helemaal jouw woning! De woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping De toiletruimte is modern afgewerkt en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een open indeling met de keuken gelegen aan de voorzijde en het woongedeelte aan de achterzijde. De ruimte heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en de lichtinval van drie zijden. Er ligt een mooie massief houten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt de mogelijkheid om te variëren met de opstelling van uw meubels. Er zijn openslaande tuindeuren die naar de fraai aangelegde tuin leiden. De lichte keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak voorzien van een Quooker-kraan, inductiekookplaat met interne afzuiging (BORA-fornuis) en een riante oven met magnetronfunctie. Uiteraard is er ook meer dan voldoende kastruimte. Verder is er een ruime provisiekast. De ruime tuin is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning. De tuin is volledig omheind met een dichte beukenhaag waardoor u veel privacy heeft. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden. Er zijn twee terrassen, direct achter de woning met veranda en achterin de tuin. Een gazon en mooie plantenborders met diverse bloeiende planten zorgen voor een natuurlijke sfeer. Naast het huis is in 2021 een houten berging geplaatst (met elektra) en bevindt zich een poort voor toegang naar de voortuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel in badmeubel, extra badmeubel en tevens een tweede toilet. Verder is er natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke ventilatie als balansventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan twee zijden ramen en is voorzien van een airco-installatie (ter overname). Ook is er ruimte voor een grote kledingkast. De grootste kamer aan de voorzijde is vergelijkbaar met de slaapkamer achter en de derde slaapkamer heeft ook een prima formaat. Op de slaapkamer en op de overloop ligt een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben rechte wanden waardoor het woonoppervlakte volledig wordt benut. Tweede verdieping Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en biedt ook veel ruimte. Er is een ruime voorzolder, een extra (slaap-) kamer en een separate was-/stookruimte. De extra kamer kan prima dienst doen als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbykamer. De kamer heeft een zijraam dat een leuk uitzicht biedt op de woonomgeving. Uiteraard is er een radiator aanwezig. De ruime voorzolder kan vrij worden ingericht. Wat te denken van een extra (slaap-)kamer? In deze ruimte is bergruimte onder de dakschuinte gemaakt. Deze is keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Uw witgoedapparatuur en de CV-ketel staan uit het zicht In de was-/stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V. Ketel (Intergas 2016) en de WTW. Wat verder opvalt: - Volledig geïsoleerd - Moderne afwerking - Eigen parkeerplaats - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers - Toepassing van draai-/kiepramen (sommige met horren) - De wijk wil het straatbeeld mooi houden en hierom zijn er aan aantal verplichtingen. O.a. een groene erfafscheiding aan de voorzijde en tevens de kleurstelling van de kozijnen en luiken Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.