Jump to content
Logo of Makelaar de Vree in Helmond

Besselhoeve 2

5708TE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.855

Photo Gallery

Besselhoeve 2 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze luxe witte hoekwoning met berging en parkeerplaats aan de Besselhoeve 2 in Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtige witte hoekwoning met riante tuin, met berging én eigen parkeerplaats - Volledige isolatie. Zonnepanelen en Energielabel A. - Keurige afwerking met een moderne styling - 4 slaapkamers met de mogelijkheid om er maar liefst 5 te creëren - Hele fijne locatie; groen straatbeeld, dicht bij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum, diverse scholen en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In ‘de Hoeves’ woont u landelijk en rustig en zit u binnen een paar stappen in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Een ideale uitvalbasis om te wandelen en fietsen. Op zoek naar een leuke en instapklare woning? Besselhoeve 2 Helmond is dan helemaal jouw woning! De woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping De toiletruimte is modern afgewerkt en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een open indeling met de keuken gelegen aan de voorzijde en het woongedeelte aan de achterzijde. De ruimte heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en de lichtinval van drie zijden. Er ligt een mooie massief houten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt de mogelijkheid om te variëren met de opstelling van uw meubels. Er zijn openslaande tuindeuren die naar de fraai aangelegde tuin leiden. De lichte keuken is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak voorzien van een Quooker-kraan, inductiekookplaat met interne afzuiging (BORA-fornuis) en een riante oven met magnetronfunctie. Uiteraard is er ook meer dan voldoende kastruimte. Verder is er een ruime provisiekast. De ruime tuin is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning. De tuin is volledig omheind met een dichte beukenhaag waardoor u veel privacy heeft. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden. Er zijn twee terrassen, direct achter de woning met veranda en achterin de tuin. Een gazon en mooie plantenborders met diverse bloeiende planten zorgen voor een natuurlijke sfeer. Naast het huis is in 2021 een houten berging geplaatst (met elektra) en bevindt zich een poort voor toegang naar de voortuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel in badmeubel, extra badmeubel en tevens een tweede toilet. Verder is er natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke ventilatie als balansventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan twee zijden ramen en is voorzien van een airco-installatie (ter overname). Ook is er ruimte voor een grote kledingkast. De grootste kamer aan de voorzijde is vergelijkbaar met de slaapkamer achter en de derde slaapkamer heeft ook een prima formaat. Op de slaapkamer en op de overloop ligt een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben rechte wanden waardoor het woonoppervlakte volledig wordt benut. Tweede verdieping Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en biedt ook veel ruimte. Er is een ruime voorzolder, een extra (slaap-) kamer en een separate was-/stookruimte. De extra kamer kan prima dienst doen als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbykamer. De kamer heeft een zijraam dat een leuk uitzicht biedt op de woonomgeving. Uiteraard is er een radiator aanwezig. De ruime voorzolder kan vrij worden ingericht. Wat te denken van een extra (slaap-)kamer? In deze ruimte is bergruimte onder de dakschuinte gemaakt. Deze is keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Uw witgoedapparatuur en de CV-ketel staan uit het zicht In de was-/stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V. Ketel (Intergas 2016) en de WTW. Wat verder opvalt: - Volledig geïsoleerd - Moderne afwerking - Eigen parkeerplaats - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers - Toepassing van draai-/kiepramen (sommige met horren) - De wijk wil het straatbeeld mooi houden en hierom zijn er aan aantal verplichtingen. O.a. een groene erfafscheiding aan de voorzijde en tevens de kleurstelling van de kozijnen en luiken Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
236 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.