Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hamsterstraat 93

5701TJ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Hamsterstraat 93 Helmond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en moderne appartement is gelegen in het fraaie en populaire wooncomplex Vossenburcht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime privéberging. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming en koeling via een duurzame WKO-installatie (warmte-koudeopslag); - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Mogelijkheid tot passieve koeling in de zomer; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruime privéberging aanwezig; - Gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; - Centrale ligging nabij het centrum en het treinstation; - Binnen circa 10 minuten met de trein in Eindhoven; ALGEMEEN: Bij aankomst valt direct op dat het complex een verzorgde en stijlvolle uitstraling heeft. Via de centrale entree betreed je de fraaie hal met een indrukwekkend atrium en glazen dak, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vervolgens neem je de lift of de trap naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. APPARTEMENT HAL & ENTREE: Bij binnenkomst valt direct de nette laminaatvloer op, die doorloopt naar vrijwel alle vertrekken, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. SLAAPKAMERS: Aan zowel de linker- als rechterzijde van de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn praktisch ingedeeld. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrond. BADKAMER: De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad voorzien van een praktisch douchescherm en een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamermeubel met wastafel, voldoende opbergruimte en een grote spiegel. WOONKAMER: Aan het einde van de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. KEUKEN & BIJKEUKEN: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. Direct bij de keuken heb je toegang tot deze ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de vernieuwde Warmte-terugwin-installatie. BALKON: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats aan een gezellig zitje en is op het westen gelegen. Hierdoor kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten. PARKEERKELDER & BERGING: Via de lift of trap bereik je de parkeerkelder. Hier beschik je over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en overige spullen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.