Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hamsterstraat 93

5701TJ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Hamsterstraat 93 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en moderne appartement is gelegen in het fraaie en populaire wooncomplex Vossenburcht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime privéberging. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming en koeling via een duurzame WKO-installatie (warmte-koudeopslag); - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Mogelijkheid tot passieve koeling in de zomer; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruime privéberging aanwezig; - Gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; - Centrale ligging nabij het centrum en het treinstation; - Binnen circa 10 minuten met de trein in Eindhoven; ALGEMEEN: Bij aankomst valt direct op dat het complex een verzorgde en stijlvolle uitstraling heeft. Via de centrale entree betreed je de fraaie hal met een indrukwekkend atrium en glazen dak, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vervolgens neem je de lift of de trap naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. APPARTEMENT HAL & ENTREE: Bij binnenkomst valt direct de nette laminaatvloer op, die doorloopt naar vrijwel alle vertrekken, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. SLAAPKAMERS: Aan zowel de linker- als rechterzijde van de hal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn praktisch ingedeeld. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrond. BADKAMER: De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad voorzien van een praktisch douchescherm en een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamermeubel met wastafel, voldoende opbergruimte en een grote spiegel. WOONKAMER: Aan het einde van de hal kom je in de verrassend ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. KEUKEN & BIJKEUKEN: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. Direct bij de keuken heb je toegang tot deze ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de vernieuwde Warmte-terugwin-installatie. BALKON: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats aan een gezellig zitje en is op het westen gelegen. Hierdoor kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten. PARKEERKELDER & BERGING: Via de lift of trap bereik je de parkeerkelder. Hier beschik je over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en overige spullen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.