Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Biezenlaan 6

5708ZD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Biezenlaan 6 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, licht en leefcomfort komen samen in dit ruime appartement aan de Biezenlaan 6. Geniet van twee slaapkamers, fijne buitenruimtes en een eigen parkeerplek – alles binnen handbereik. Een instapklare woning op een uniekelocatie, waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. BIJZONDERHEDEN: - Stijlvol wonen op een toplocatie: op loopafstand van winkels, horeca, station en alle voorzieningen van Brandevoort; - Twee buitenruimtes aan beide zijden van het appartement. Geniet van de zon én je privacy, op elk moment van de dag; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Privéberging in de kelder – extra ruimte voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s; - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen; - Servicekosten € 179 per maand; ALGEMEEN: Luxe, licht en leefcomfort – dit mooie appartement aan de Biezenlaan 6 heeft het allemaal! Gelegen in de Veste, het sfeervolle centrum van Brandevoort, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Met twee ruime slaapkamers, twee fijne buitenruimtes, een eigen parkeerplaats én een berging in de kelder, is dit een unieke kans. Laat je verrassen door de ruimte, de rust én de locatie. Biezenlaan 6 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel, ruim en energiezuinig appartement. De woning is netjes afgewerkt, goed uitgerust en klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Of je nu rustig wilt thuiskomen na een drukke werkdag of juist graag de levendigheid van de wijk opzoekt – hier zit je goed. HAL & ENTREE: We betreden het complex via de centrale overdekte entree. Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau voorzien van camera en de brievenbussen. Een lift en een trap geven toegang tot de hal waaraan het appartement is gelegen. De hal / entree geeft toegang tot de beide slaapkamers, meterkast, toiletruimte, badkamer en woonkamer. Het appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. SLAAPKAMERS: Beide slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben veel lichtinval. Daarnaast geven ze toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een whirlpoolbad, een tweede toilet en een wastafel. WOONKAMER: Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer terecht. De ruimte heeft een speelse indeling waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gevestigd en de keuken en eetgedeelte aan de achterzijde. Ook hier valt de vele lichtinval op. Tussen de woonkamer en de keuken is er een praktisch ruimte waar de cv ketel en wtw hangen. Tevens kunt u hier wassen en drogen. Vanuit het zitgedeelte is er een deur welke toegang geeft tot de buitenruimte aan de voorzijde. KEUKEN: De praktische keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een dubbele deur toegang tot het zeer ruime dakterras. Het terras aan de achterzijde is dusdanig groot dat het plaatsen van een grote tafel met meerdere stoelen geen enkel probleem is. De luifel zorgt voor schaduw wanneer nodig. Middels een trapje op eigen terrein kunt u naar de binnenplaats toe. SOUTERRAIN: In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging waar u de fietsen kan stallen.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.