Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Biezenlaan 6

5708ZD Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.587

Galerie de photos

Biezenlaan 6 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en leefcomfort komen samen in dit ruime appartement aan de Biezenlaan 6. Geniet van twee slaapkamers, fijne buitenruimtes en een eigen parkeerplek – alles binnen handbereik. Een instapklare woning op een uniekelocatie, waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. BIJZONDERHEDEN: - Stijlvol wonen op een toplocatie: op loopafstand van winkels, horeca, station en alle voorzieningen van Brandevoort; - Twee buitenruimtes aan beide zijden van het appartement. Geniet van de zon én je privacy, op elk moment van de dag; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Privéberging in de kelder – extra ruimte voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s; - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen; - Servicekosten € 179 per maand; ALGEMEEN: Luxe, licht en leefcomfort – dit mooie appartement aan de Biezenlaan 6 heeft het allemaal! Gelegen in de Veste, het sfeervolle centrum van Brandevoort, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Met twee ruime slaapkamers, twee fijne buitenruimtes, een eigen parkeerplaats én een berging in de kelder, is dit een unieke kans. Laat je verrassen door de ruimte, de rust én de locatie. Biezenlaan 6 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel, ruim en energiezuinig appartement. De woning is netjes afgewerkt, goed uitgerust en klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Of je nu rustig wilt thuiskomen na een drukke werkdag of juist graag de levendigheid van de wijk opzoekt – hier zit je goed. HAL & ENTREE: We betreden het complex via de centrale overdekte entree. Aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau voorzien van camera en de brievenbussen. Een lift en een trap geven toegang tot de hal waaraan het appartement is gelegen. De hal / entree geeft toegang tot de beide slaapkamers, meterkast, toiletruimte, badkamer en woonkamer. Het appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. SLAAPKAMERS: Beide slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben veel lichtinval. Daarnaast geven ze toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een whirlpoolbad, een tweede toilet en een wastafel. WOONKAMER: Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer terecht. De ruimte heeft een speelse indeling waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gevestigd en de keuken en eetgedeelte aan de achterzijde. Ook hier valt de vele lichtinval op. Tussen de woonkamer en de keuken is er een praktisch ruimte waar de cv ketel en wtw hangen. Tevens kunt u hier wassen en drogen. Vanuit het zitgedeelte is er een deur welke toegang geeft tot de buitenruimte aan de voorzijde. KEUKEN: De praktische keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een dubbele deur toegang tot het zeer ruime dakterras. Het terras aan de achterzijde is dusdanig groot dat het plaatsen van een grote tafel met meerdere stoelen geen enkel probleem is. De luifel zorgt voor schaduw wanneer nodig. Middels een trapje op eigen terrein kunt u naar de binnenplaats toe. SOUTERRAIN: In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging waar u de fietsen kan stallen.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.