Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Laan door de Veste 55

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.462

Galerie de photos

Laan door de Veste 55 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer smaakvol en royaal herenhuis in karakteristieke Brandevoort-stijl met luxe woonkeuken, sfeervolle living en zonnige tuin. Aan een fraaie en rustige laan in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit zeer verzorgd en met oog voor detail afgewerkte herenhuis. De woning kenmerkt zich door de speelse en doordachte indeling, met op de begane grond een royale woon-/eetkeuken als centraal leefgedeelte en een lichte, sfeervolle living op de eerste verdieping met aansluitend een ruim balkon. De woning beschikt daarnaast over vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een ruime bergzolder, een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Begane grond De lichte en verzorgde hal is afgewerkt met een nette vloer en biedt toegang tot de toiletruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en ingericht als royale woon-/eetkeuken en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een study, werkplek of speelhoek, terwijl het eetgedeelte centraal is gesitueerd en plaats biedt aan een royale eettafel. De keuken is uitgevoerd in een verzorgde, landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een fraai werkblad. De gashaard met brede vuurlijn vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. In combinatie met de directe toegang tot de tuin ontstaat hier een aangenaam en compleet leefgedeelte. Eerste verdieping De living bevindt zich op de eerste verdieping en is royaal van opzet. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige en gelijkmatige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een fraaie vloer en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Via openslaande deuren aan de achterzijde is het brede balkon bereikbaar, gesitueerd op het zuiden en met een rustig uitzicht over het binnenterrein. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een radiator en vloerwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers, waaronder een slaapkamer en een separate was-/technische ruimte met opstelling van de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin en binnenterrein De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en meerdere zitmogelijkheden, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein. Dit terrein is voorzien van een elektrische poort, groenvoorzieningen en een eigen parkeerplaats. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke architectuur en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting zowel Helmond als Eindhoven. ALGEMEEN: - Zeer smaakvol en verzorgd afgewerkt herenhuis; - Karakteristieke bouwstijl in Brandevoort-stijl; - Royale woon-/eetkeuken met gashaard en directe tuinverbinding; - Sfeervolle en lichte living op de eerste verdieping; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Separate was-/technische ruimte; - Ruime bergzolder; - Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden; - Berging en achterom aanwezig; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - Gelegen aan een rustige en representatieve laan nabij alle voorzieningen. - Autovrije straat - 4 zonnepanelen - VVE 10,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.